........ ........ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 мая 2011 года 2-1481 Альметьевский городской суд РТ в составе : председательствующего судьи Самигуллиной Г.К. при секретаре Шешелевой С.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.Н. к Тараскиной В.Г. о выплате денежной компенсации за долю, У с т а н о в и л : В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником ....... доли земельного участка и ....... доли жилого дома, расположенных по ул. ........ ....... г. ........, ответчице принадлежит ....... доля на этот же дом и ....... доля на землю, совместное проживание и выдел доли ответчицы в натуре невозможны, она там не проживает и земельный участок не использует, в связи с чем просит прекратить ее право собственности с выплатой денежной компенсации за долю в общей сумме ....... руб. ....... коп. В судебном заседании истец и его представитель просят требования удовлетворить, также просят после выплаты денежной компенсации признать право собственности истца на спорное имущество в целом. Ответчица исковые требования не признала, она не согласна с размером компенсации, вместе с тем, от проведения повторной оценки имущества в другом экспертном учреждении за свой счет она отказывается, суду показала, что в спорном доме не проживает с ......... года, постоянном местом жительства является квартира ....... дома ....... по ул. ....... г. ........ Выслушав сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ч. 4 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместе выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Судом установлено, что жилой дом общей площадью ....... кв.м., жилой-....... кв.м., расположенный по ул. ........ ....... г. ........ находится в общей долевой собственности сторон : истцу принадлежит ....... доли( или .......), ответчице- ....... доля. Им же на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по тому же адресу общей площадью ....... кв.м. : истцу- ....... доли, ответчице- ....... доля. С ......... года ответчица в спорном доме не проживает, земельный участок по назначению не использует, она проживает в квартире ....... дома ....... по ул. ........ г. ........, являющейся совместной собственностью ответчицы, ее дочери и сына, умершего в ......... году. В судебном заседании ответчица не отрицала, что не имеет существенного интереса в использовании спорного имущества, не согласилась с размером компенсации за свою долю, претендуя на ....... руб., однако доказательств в обоснование своего расчета не представила и от проведения повторной оценки имущества в другом экспертном учреждении за свой счет категорически отказалась. Доля истца намного превышает долю ответчицы, он провел за свой счет оценку, согласно которой стоимость земельного участка составляет ....... руб., жилого дома – ....... руб., не доверять заключению экспертов суд оснований не находит. В жилом доме на долю ответчицы приходится ....... кв.м. жилой площади, отдельной жилой комнаты данного размера не имеется, что исключает возможность пользования ответчицей жилым домом. Вышеизложенное позволяет сделать вывод об обоснованности предъявленных истцом требований, размер компенсации за долю ответчицы в жилом доме составляет ........, в земельном участке- ....... руб. ....... коп. Таким образом, истец обязан выплатить ответчице компенсацию в размере ....... руб. ....... коп., наличие необходимой суммы подтверждается копией счета, с получением которой право собственности ответчицы на спорное имущество подлежит прекращению, за истцом следует признать право собственности на дом и земельный участок в целом. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Обязать Алексеева А.Н. выплатить Тараскиной В.Г. денежную компенсацию в размере ....... руб. ....... коп. за ее доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по ул. ........ ....... г. ......... После получения денежной компенсации за долю прекратить право собственности Тараскиной В.Г. на ....... долю в жилом доме и ....... долю в земельном участке, расположенных по ул. ........ ....... г. Альметьевска, признать за Алексеевым А.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по ул. ........ ....... г. ........, в целом. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Альметьевский горсуд. Судья : Самигуллина Г.К. ........ ........ Решение не вступило в законную силу ........ ........