№ 2-1758

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Шарифуллина Ш.Н.

при секретаре Ахметзяновой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибрахманова А.Г. к Аракелян Г.Л., Аракелян Л.Г., Аракелян Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хабибрахманов А.Г. обратился в суд с заявлением к Аракелян о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка жилым домом, заключенный между ним и Потрясовой Ю.Д. он приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, н.п.Урсала. <адрес>.

На момент приобретения дома, там были зарегистрированы ответчики, которые были зарегистрированы бывшим собственником 01.2006 года. Однако в жилой дом они не заселялись, не проживали ни одного дня, личных вещей не имеется, но с регистрационного учета не снимаются.

Просит признать Аракелян Г.Л., Аркелян Л.Г., Аракелян Л.Г. утратившими права пользования жилым помещением.

Ответчики извещены по последнему месту жительства.

Выслушав объяснение лиц участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено из материалов дела истец приобрел данный жилой дом с земельным участком у Потрясовой Ю.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7). Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу 01.06.2006 года(л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации Хабибрахманов А.Г. зарегистрировал право собственности на земельный участок и жилой <адрес>, н.п.Урсала, <адрес> (л.д.8-9).

Ответчики были зарегистрированы бывшим собственником жилого дома Потрясовой Ю.Д., но и после регистрации права собственности истцом ответчики не снимаются с учета. Они ни одного дня не проживали в этом доме, не нуждается в данной жилой площади, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членом семьи истца, не приобрели права проживания.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,56,194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хабибрахманова А.Г. удовлетворить.

Признать Аракелян Г.Л., Аракелян Л.Г., Аракелян Л.Г. утратившими права пользования жилым помещением: домом 47 по <адрес>, н.п.Урсала, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Аракелян Г.Л., Аракелян Л.Г., Аракелян Л.Г. с регистрационного учета из <адрес>, н.п.Урсала, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд.

Решение не вступило в законную силу.