Дело №2-28 Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года Альметьевский городской суд РТ в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, с участием истца Г.А. Ахмедова, М.М. Исмагилова, представляющего интересы истца Г.А. Ахмедова, третьего лица Р.Г. Ахмедова на основании доверенностей, зарегистрированных 21.09.2010 года и 01.02.2011 года в реестрах за №№ *** и *** ответчицы М.Р. Гимадиевой, Д.М. Вахитова, представляющего интересы ответчицы на основании нотариально удостоверенной доверенности, зарегистрированной 28.03.2011 года в реестре за № ***, третьего лица М.Р. Гимадеевой, Р.Н. Шарифуллина, представляющего интересы третьего лица: Нижне-абдулловского сельского исполнительного комитета, при секретаре Л.И. Закировой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахмедова Г.А. к Гимадиевой М.Р. о признании права собственности на жилой дом и по встречному иску о признании права собственности на объект недвижимости, - У С Т А Н О В И Л : Г.А. Ахмедов обратился в суд с иском к М.Р. Гимадиевой о признании права собственности на объект недвижимости. Требования мотивированы тем, что в хх.хх.хх году он, как вынужденный переселенец, переехал со своей семьей из Узбекистана в с.Нижнее Абдулово Альметьевского района РТ, где жили по адресу: <..........>. Домовладение принадлежало Мустафиной Ф.Н. – матери его супруги Ахмедовой Ш.Р.. В хх.хх.хх году на принадлежавшем Ф.Н. Мустафиной земельной участке он построил кирпичный дом, а в последующем - кирпичную баню и сарай. По своей правовой безграмотности он своевременно не оформил право собственности на построенный им жилой дом. В хх.хх.хх году умерла его супруга Ш.Р. Ахмедова, а в хх.хх.хх года - Ф.Н. Мустафина, после смерти которой открылось наследство на бревенчатый жилой дом с надворными постройками. Наследником имущества является М.Р. Гимадиева. На его просьбы не включать в наследственную массу построенный жилой дом с надворными постройками и дать ему возможность оформить документы и зарегистрировать право собственности, ответчица отказывается. Просил признать за ним право собственности на кирпичный жилой дом и надворные постройки: кирпичную баню, сарай, расположенные по адресу: РТ, <..........>. В судебном заседании Г.А. Ахмедов и его представитель на удовлетворении иска настаивали. Ответчица и её представитель иск не признали и предъявили встречный иск о признании за М.Р. Гимадиевой права собственности на спорный жилой дом с надворными постройками - кирпичную баню и сарай, указывая на необходимость включения объекта недвижимости в состав наследства после смерти Мустафиной Ф.Н., умершей хх.хх.хх года, полагая, что спорный объект недвижимости строился всеми родственниками наследодателя и на её денежные средства. В судебном заседании М.Р. Гимадиева на удовлетворении встречного иска настаивала. Г.А. Ахмедов встречный иск не признал. Третьи лица: руководитель Нижнеабдулловского сельского исполнительного комитета Р.Н. Шарифуллин, представитель Р.Г. Ахмедова без самостоятельных требований первоначальный иск поддержали и просили отклонить встречный иск М.Р. Гимадиевой. Третье лицо: М.Р. Гимадеева поддержала встречный иск и просила отклонить первоначальный иск. Третьи лица: А.Р. Мустафин, Р.Г. Ахмедов, а также нотариус Р.Р. Рафикова о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились. Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав представленные материалы, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу п.1 ст.218 и ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Пункты 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривают, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины. Статья 8 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" регламентирует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Как следует из статей 1112 и 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага… Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Статья 1142 (п.1) Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов дела видно, что на основании выписок от хх.хх.хх года №***, от хх.хх.хх года №***, от хх.хх.хх года №*** записей в похозяйственной книге №*** за хх.хх.хх г.г. и лицевого счета *** Нижнеабдулловского сельского поселения Альметьевского района РТ, Мустафиной Ф.Н. принадлежат на праве собственности бревенчатый жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <..........>; кирпичный жилой дом общей площадью *** кв.м. и надворные постройки: кирпичная баня и сарай, расположенные по адресу: РТ, <..........>, принадлежат Г.А. Ахмедову; бревенчатый жилой дом и надворные постройки построила Ф.Н. Мустафина, а кирпичный жилой дом и надворные постройки построил Г.А. Ахмедов при совместном проживании с супругой в хх.хх.хх году; на земельном участке общей площадью *** кв.м. расположены, согласно сведениям из кадастрового и технического паспорта, ситуационного плана домовладения: бревенчатый жилой дом, хх.хх.хх года постройки (литера А), пристрой, хх.хх.хх года постройки (литера А1), веранда (литера а), 3 сарая (литера Г1, Г2, Г3), а также кирпичный жилой дом (литера Б), кирпичная баня (литера Г), сарай (литера Г4). Из представленных Г.А. Ахмедовым квитанций, накладных, выписанных в хх.хх.хх годах на имя истца и Т.Р. Мустафина следует, что для индивидуального жилищного строительства были выписаны: деловая древесина в объёме 20 м3, пиломатериалы (доска, брус) в объёме 9 м3 на общую сумму *** неденоминированных рублей, силикатный кирпич одинарный в количестве 5.52 т.шт. на общую сумму *** неденоминированных рублей. Согласно сведениям в трудовой книжке, в период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх год Г.А. Ахмедов работал ................ в Ямашском УТТ ОАО «Татнефть». Из сделок от хх.хх.хх года и от хх.хх.хх года следует, что Г.А. Ахмедов, с одной стороны, и ЭПУ «Альметьевскгаз», ПЭО «Энергосбыт», с другой стороны, заключили договора на поставку газа и электроэнергии в жилой дом истца по улице <..........> в селе <..........> района. Допрошенные в судебном заседании свидетели Р.Р.М., И.Х.Ш., Ш.М.Ш., а также опрошенный в качестве третьего лица руководитель Нижнеабдулловского сельского исполнительного комитета Р.Н. Шарифуллин, каждый в отдельности, пояснили, что жилой кирпичный дом и надворные постройки на земельном участке Ф.Н. Мустафиной с разрешения последней были построены за счет денежных средств Г.А. Ахмедова и для его семьи общими силами сельчан, в том числе родственников. Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели А.Т.И., Н.Г.Ш., А.Т.М., Ф.Н.Г., каждый в отдельности, показали, что кирпичный жилой дом и надворные постройки в *** -е годы на земельном участке Ф.Н. Мустафиной были построены для последней за счет её и детей денежных средств, усилиями детей и внуков. Из возбужденного нотариусом Р.Р. Рафиковой хх.хх.хх года наследственного дела № *** видно, что после смерти Мустафиной Ф.Н., умершей хх.хх.хх года, открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <..........>; в виде *** доли в праве общей собственности на земельную долю площадью *** га, находящейся в общей долевой собственности колхоза «Шешма». Наследником первой очереди является М.Р. Гимадиева, а также наследник в порядке представления - Р.Г. Ахмедов, остальные наследники А.Р. Мустафин, М.Р. Гимадеева отказались от принятия наследства в пользу М.Р. Гимадиевой. Вступившим 08.02.2011 года в законную силу решением Альметьевского городского суда РТ от 28.01.2011 года по гражданскому делу №2-34 на основании заявления М.Р. Гимадиевой установлен факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <..........>, Мустафиной Ф.Н., умершей хх.хх.хх года. Из отчета №*** от хх.хх.хх года об оценке видно, что рыночная стоимость кирпичного жилого дома общей площадью *** кв.м., расположенного по улице <..........> в селе <..........> РТ, составляет *** рублей. Поскольку кирпичный жилой дом (литера Б), общей площадью *** кв.м., стоимостью *** рублей, и надворные постройки - баня из кирпича (литера Г) и сарай (литера Г4), расположенные по адресу: Республика Татарстан, <..........>, созданы Г.А. Ахмедовым для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, с разрешения пользователя земельного участка Ф.Н. Мустафиной, поставлены на учет с ведома органа местного самоуправления в сельском поселении, о чем свидетельствуют выписки от хх.хх.хх года №***, от хх.хх.хх года №***, от хх.хх.хх года №*** записей в похозяйственной книге №*** за хх.хх.хх г.г. и лицевого счета *** Нижнеабдулловского сельского поселения Альметьевского района РТ, приобретаются этим лицом на праве собственности. При таких условиях суд считает требования Г.А. Ахмедова о признании права собственности на объекты недвижимости основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Поскольку удовлетворение первоначального иска исключает полностью удовлетворение встречного иска, суд отклоняет требования М.Р. Гимадиевой о признании права собственности на объект недвижимости. Оценивая в силу ст.67 ГПК РФ доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, не имеющих для суда заранее установленной силы, и относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, результаты их оценки, суд принимает в качестве средств обоснования выводов и отдает предпочтение перед другими представленные Г.А. Ахмедовым доказательства в виде пояснений руководителя Нижнеабдулловского сельского исполнительного комитета Р.Н. Шарифуллина, показаний свидетелей Р.Р.М., И.Х.Ш., Ш.М.Ш., жителей села Нижнее Абдулово, выписок из похозяйственной книги, договоров поставки газа и электроэнергии, и отвергает представленные М.Р. Гимадиевой доказательства в виде показаний свидетелей А.Т.И., Н.Г.Ш., А.Т.М., Ф.Н.Г., опроса третьего лица М.Р. Гимадеевой, к которым суд относится критически ввиду их опосредованности, заинтересованности, не постоянного проживания и эпизодического появления в селе Нижнее Абдулово. Довод М.Р. Гимадиевой и её представителя со ссылкой на показания свидетелей А.Т.И., Н.Г.Ш., А.Т.М., Ф.Н.Г., третьего лица М.Р. Гимадеевой о том, что спорные жилой дом и надворные постройки должны войти в состав наследственного имущества после смерти Ф.Н. Мустафиной, суд расценивает как не состоятельный и не подтвержденный относимыми и допустимыми средствами доказывания. При подаче искового заявления имущественного характера Г.А. Ахмедов уплатил *** рублей госпошлины. Статья 98 (ч.1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 103 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В силу абзаца 8 пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации)… Поскольку удовлетворен иск Г.А. Ахмедова, уплатившего *** рублей госпошлины при подаче искового заявления, в судебном заседании окончательно определена цена иска в размере *** рублей, встречный иск М.Р. Гимадиевой отклонен, суд на основании ст.ст. 98 (ч.1), 103 (ч.1) ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ присуждает Г.А. Ахмедову возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины в размере *** рублей и взыскивает с М.Р. Гимадиевой *** рублей государственной пошлины в бюджет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, - Р Е Ш И Л : Признать за Ахмедовым Г.А. право собственности на кирпичный жилой дом (литера Б), общей площадью *** кв.м., стоимостью *** рублей, и надворные постройки - баню из кирпича (литера Г) и сарай (литера Г4), расположенные по адресу: Республика Татарстан, <..........>. Взыскать с Гимадиевой М.Р. в пользу Ахмедова Г.А. *** (................) рублей в возврат госпошлины. Взыскать с Гимадиевой М.Р. *** (................) рублей государственной пошлины в бюджет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан. Отказать в удовлетворении встречного иска М.Р. Гимадиевой о признании права собственности на наследственное имущество. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней после составления мотивированного решения суда в окончательном виде. С У Д Ь Я подпись ................ ................ ................ Решение вступило в законную силу «26 апреля2011 года Судья