Дело №2-2066 именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, с участием истицы Г.Ш. Устиновой, при секретаре Л.И. Закировой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Устиновой Г.Ш. к Князевой Т.Ю., Захарову О.Ю., Захарову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - У С Т А Н О В И Л : Г.Ш. Устинова (далее - истица) обратилась в суд с иском к Р.И. Ябирову, Т.Ю. Князевой, О.Ю. Захарову, А.И. Захарову (далее – ответчикам) о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой №*** в доме №*** по улице <.........> в городе <.........>, указывая, что хх.хх.хх года купила по договору недвижимость у ответчика Р.И. Ябирова, который обязался освободить квартиру и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. На сегодняшний день ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются. В судебном заседании Г.Ш. Устинова на удовлетворении иска настаивала и конкретизировала требования необходимостью исключить Р.И. Ябирова из категории соответчиков, поскольку в спорной квартире он не зарегистрирован. Дело рассматривается в отсутствие ответчиков Т.Ю. Князевой, О.Ю. Захарова, А.И. Захарова по последнему известному месту жительства. Протокольным определением суда Р.И. Ябиров исключен из категории соответчиков по делу и переведен в категорию третьего лица без самостоятельных требований. Из письменного отзыва Р.И. Ябирова от 09.06.2011 года следует, что иск Г.Ш. Устиновой он поддерживает. Выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ч.1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что по договору купли- продажи квартиры от хх.хх.хх истица приобрела у Р.И. Ябирова недвижимое имущество в собственность, зарегистрированное хх.хх.хх года в регистрирующем органе. В силу п.9 Договора продавец уведомляет покупателя о том, что на дату подписания договора в квартире никто не зарегистрирован; на основании выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ответчица Т.Ю. Князева с хх.хх.хх года, ответчик О.Ю. Захаров - с хх.хх.хх года, ответчик А.И. Захаров – с хх.хх.хх года в качестве прежних собственников. Поскольку переход права собственности на спорную квартиру произошел в результате купли- продажи жилого помещения хх.хх.хх года и указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в том числе и ответчиков, поскольку иное не установлено законом и договором, ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из спорной квартиры и проживают по другому адресу, не вносят плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд считает необходимым признать их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет в полном объёме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, - Р Е Ш И Л : Признать Князеву Т.Ю., Захарова О.Ю., Захарова А.И. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по улице <.........> в городе <.........> Республики Татарстан. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение десяти дней. С У Д Ь Я подпись ............ ............ ............ Решение вступило в законную силу 11 июля 2011 года Судья