.............. .............. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 июля 2011 года 2-2171 Альметьевский городской суд РТ в составе : председательствующего судьи Самигуллиной Г.К. при секретаре Лаптевой С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Ф.Ш. к Гизатуллину Р.З. и Исполкому Альметьевского муниципального района о признании постановления исполкома, договора аренды и регистрации аренды недействительными, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречному иску Гизатуллина к Садыкову и исполкому об оспаривании постановления исполкома, У С Т А Н О В И Л: В обоснование своих требований истец указывает, что постановлением исполкома Альметьевского муниципального района № ........... от ............ года ответчику незаконно выделен земельный участок, расположенный по адресу: ..........., принадлежавший на праве собственности с ........... года его отцу – Садыкову Ш.Х., умершему ............ года. Ответчик Гизатуллин с иском не согласен, просит признать недействительным постановление исполкома от ............ года № ............ Садыков встречный иск не признает. Представитель Исполкома с исковыми требованиями не согласна. Представитель Росреестра просит вынести решение на усмотрение суда. Представитель Маметьевского сельского исполкома просит вынести решение на усмотрение суда, суду показала, что Гизатуллину был выделен земельный участок площадью ........... кв.м., расположенный рядом с участком Садыкова. Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, что Садыков Ш.Х. умер ............ года ( л.д.5 ), истец является его сыном и наследником по завещанию. Постановлением Маметьевского СМС от ............ года № ........... за Садыковым Ш.Х. на праве собственности закреплен земельный участок площадью ........... га., государственный акт им не получен, согласно списку землепользователей ..........., он пользовался участком площадью ........... кв.м. с кадастровым номером ........... ( л.д.8), данному земельному участку присвоен почтовый адрес : ул. ........... ( л.д.43). В ходатайстве от ............ года Маметьевский исполком просит выделить Гизатуллину земельный участок площадью ........... кв.м. по ул. ........... без указания номера ( л.д.39), представитель Маметьевского исполкома Вафина Ф.З., она же руководитель исполкома, выдавший ходатайство, в судебном заседании пояснила, что Гизатулину земельный участок с выездом на место не показывали, объяснили по карте, он должен был занять соседний участок, обозначенный как фруктовый сад. Таким образом, при вынесении постановления № ........... от ........... года исполком не был уведомлен о принадлежности земельного участка иному лицу ( л.д.6 ), распоряжение от ........... года не содержит фамилию лица, кому принадлежит данный участок. Из показаний истца, ответчика и свидетелей установлено, что спорный земельный участок расположен вдали от жилых домов, был загорожен и использовался отцом истца под посадку картофеля, ответчик знал о занятости данного участка другим лицом. Вышеизложенное свидетельствует, что ответчиком самовольно занят земельный участок, принадлежащий отцу истца на праве собственности. Следовательно, оспариваемое истцом постановление Исполкома № ........... от ............ года, а также договор аренды и регистрацию аренды нельзя признать законными. Истец с целью оформления прав на спорный участок обращался в суд с заявлением об установлении факта владения отцом данным земельным участком, однако стало известно и наличии спора о праве и заявление оставлено без рассмотрения ( л.д. 12). Между тем, представленные суду и исследованные в судебном заседании документы свидетельствуют о принадлежности спорного участка отцу истца на праве собственности. Истец принял после смерти отца наследство в виде жилого дома и земельного участка, принятие части наследства означает принятие его в целом. При таких данных суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. В удовлетворении встречных требований следует отказать, поскольку оспариваемое ответчиком постановление № ........... от ............ года отменено исполкомом ............ года ( л.д.40). Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать недействительными : постановление исполкома Альметеьвского муниципального района от ............ года № ..........., договор аренды от ............ года № ..........., регистрацию договора аренды от ............ года № ............ Признать за Садыковым Ф.Ш. право собственности на земельный участок ........... кв.м., расположенный по ..........., кадастровый номер ........... в порядке наследования. В удовлетворении встречных требований Гизатуллина к Садыкову и исполкому Альметьевского муниципального района об оспаривании постановления – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения через Альметьевский горсуд. Судья: Г.К.Самигуллина .............. .............. Решение не вступило в законную силу .............. ..............