№ 2-1930

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина Ш.Н.

при секретаре Коротковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой Н.И. к Сухорукову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Сухорукова Н.И. к Сухоруковой Н.И., исполкому Ямашинского сельского поселения Альметьевского муниципального района о признании права пользования совместной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истица указывает, что они с ответчиком являлись супругами, 01 июня 1993 года они устроились на работу в совхоз «Ямашинский», где им была выделена трехкомнатная квартира в д.Рокашево Альметьевского района РТ. В 1998 году брак между ними расторгнут, и ответчик зарегистрировал брак с другой женщиной, где и проживает в настоящее время.

Со спорной квартиры ответчик ушел добровольно, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в данной квартире не нуждается, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования данной квартирой.

Ответчик с иском не согласен и обратился со встречным иском о признании права пользования совместной собственностью, указывая, что он 12 лет работал в совхозе «Ямашинский», квартира была предоставлена в период работы в связи с чем просит предоставить им право на совместную приватизацию данной квартиры и признать право пользования совместной собственностью.

Сухорукова Н.И. со встречным иском не согласна, поддержала свой иск.

Представитель Сухоруковой Н.И. со встречным иском не соглаен, иск Сухоруковой Н.И. поддержал.

Представитель Ямашинского сельского поселения в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Третьи лица Сухоруков Е.Н. иск Сухоруковой Н.И. поддержал, со встречным иском не согласен.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей и исследовав представленные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При рассмотрении дела по существу установлено, что спорное жилое помещение сторонам была предоставлено семье в составе 4-х человек как служебное жилое помещение согласно ордеру № 6 (л.д.23).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением Альметьевского горсуда 04 августа 1998 года (л.д.24).

После расторжения брака ответчик производил раздел совместно нажитого имущества и выделенное ему имущество вывез.

В настоящее время он состоит в браке с другой женщиной и они проживают с ней совместно в <адрес> д.Рокашево <адрес>. В период совместной жизни с истицей ему каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинились, он сам добровольно ушел из семьи, коммунальных платежей не производит, в данной квартире не нуждается.

Кроме того, он имел в долевой собственности жилое помещение в <адрес>, в которую он был вселен решением Альметьевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии свою долю он в 2010 году продал.

Поскольку ответчик добровольно ушел из спорной квартиры, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении как член этой семьи, его выезд из спорной жилой площади не носит временный характер, таких доказательств при рассмотрении дела не добыто, ответчиком не представлено, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая встречный иск ответчика о признании права пользования совместной собственностью и права на совместную приватизацию, суд считает эти требования подлежащими отклонению по следующим основаниям: спорное жилое помещение не может быть признано их совместной собственностью, так как оно является собственностью Ямашинского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ, поскольку имущество, которое принадлежит собственнику, право собственности на данное имущество может быть приобретено по основаниям предусмотренным п.2 ст.218 ГК РФ, а таких доказательств при рассмотрении данного дела не добыты, а стороной не представлено, поэтому эти требования являются необоснованными.

Требования о признании права совместной приватизации так же являются противозаконными, так как стороны этим правом уже воспользовались.

Руководствуясь ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сухоруковой Н.И. удовлетворить.

Признать Сухорукова Н.И. утратившим право пользования квартирой 1 <адрес> в д.Рокашево <адрес> РТ.

Данное решение является основанием для снятия Сухорукова Н.И. с регистрационного учета из данной квартиры.

Взыскать с Сухорукова Н.И. в пользу Сухоруковой Н.И. в счет оплаты услуг представителя и за оказание юридических услуг 2000 (две тысячи) руб..

Во встречном иске Сухорукова Н.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Альметьевский горсуд.

Решение не вступило в законную силу.