Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года дело № 2-1864

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мирсаяпова А.И.,

при секретаре Леневой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева Г.А. к федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан об обязании снять земельный участок с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом обществе <данные изъяты> с разрешенным использованием «садоводство-огородничество». На основании данного постановления земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ им было зарегистрировано право собственности на этот земельный участок. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № было изменено разрешенное использование названного земельного участка на <данные изъяты> Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче кадастрового паспорта вышеописанного земельного участка в связи с тем, что его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. При сличении данных координат по обоим земельным участкам выяснилось, что они идентичны, имеют одни и те же координаты, что говорит о двойственном кадастровом учете. В связи с чем, просил суд обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика иск признала.

Представитель третьего лица – ОАО «Сетевая компания» оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо – Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о дне слушания дела извещен.

Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N221-ФЗ кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета) (ч.1).

В силу статьи 28 этого же Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях) (п.2 ч.1).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона)…либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч.4).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кошелеву Г.А. был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в садоводческом обществе <данные изъяты> для садоводства-огородничества. На основании данного постановления земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на этот земельный участок. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № было изменено разрешенное использование названного земельного участка на <данные изъяты> Решением начальника Альметьевского отдела Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче кадастрового паспорта названного земельного участка в связи с тем, что его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №

Как усматривается из кадастровой выписки (л.д.21) земельный участок с кадастровым номером № числится за ФИО4

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что спорный земельный участок был им приобретен у ФИО4, являвшегося членом вышеуказанного садоводческого общества, за <данные изъяты> рублей. От его имени действовала его супруга ФИО3, получившая данную сумму. В дальнейшем им было оформлено членство в упомянутом садоводческом обществе, а впоследствии земельный участок передан в его собственность.

О неголословности данных утверждений свидетельствует представленная суду расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя ответчика следует, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным участком, то есть он был поставлен на кадастровый учет до принятия и вступления в законную силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007, имеет те же координаты, что и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение этих земельных участков совпадает.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу, как собственнику земельного участка, получить кадастровый паспорт принадлежащего ему земельного участка с измененным разрешенным использованием.

При наличии таких данных, учитывая признание иска ответчиком, суд его признание принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Кошелева Г.А. удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме 25 июля 2011 года.

Судья: А.И. Мирсаяпов