Дело №2-2538

именем Российской Федерации

21 июля 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

с участием истицы С.В. Шибаевой,

при секретаре Л.И. Закировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шибаевой С.В. к Кудряшовой Е.В. ........... о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л :

С.В. Шибаева (далее - истица) обратилась в суд с иском к Е.В. Кудряшовой ........... (далее – ответчице) о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой №*** в доме №*** по улице <..........>, указывая, что хх.хх.хх года купила по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного на основании результатов торгов по продаже арестованного имущества, ........... квартиру *** в доме *** по ул. <..........>. В Управлении Росреестра по РТ она получила свидетельство о государственной регистрации права от хх.хх.хх года. Ответчица до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании С.В. Шибаева на удовлетворении иска настаивала.

Дело рассматривается в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчицы Е.В. Кудряшовой после поступления хх.хх.хх года в суд сведений о неизвестности её места пребывания с последнего известного места жительства.

Выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что по договору купли- продажи недвижимого имущества, заключенного на основании результатов торгов по продаже арестованного имущества от хх.хх.хх истица приобрела в собственность спорное недвижимое имущество, зарегистрированное хх.хх.хх года в регистрирующем органе. На основании выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы ответчица ........... с хх.хх.хх года в качестве членов семьи прежнего собственника.

Поскольку переход права собственности на спорную квартиру произошел в результате купли- продажи жилого помещения хх.хх.хх года и указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в том числе и ответчиков, поскольку иное не установлено законом, ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из спорной квартиры и проживают по другому адресу, не вносят плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд считает необходимым признать их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Признать Кудряшову Е.В., ........... утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по улице <..........> в городе <..........>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение десяти дней.

С У Д Ь Я