Дело № 2-2852

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 августа 2011 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

судьи Шабалиной Р.Е.

при секретаре Шаймардановой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Григорьева В.П. о признании незаконным приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

У С Т А Н О В И Л :

Григорьев В.П. обратился в суд с заявлением о признании незаконным приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указывая, что решением Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в регистрационную службу с заявлением и пакетом документов о регистрации права собственности на данное жилое помещение, однако государственная регистрация была приостановлена, о чем он получил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в ЕГРП уже имеется запись о государственной регистрации права оперативного управления на вышеуказанный объект недвижимости, считает приостановление государственной регистрации права собственности на жилое помещение незаконным, так как ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений » Минобороны РФ (балансодержатель жилого помещения) не оспаривает вышеуказанное решение суда.

Представитель Управления Росреестра по РТ с заявлением не согласилась и пояснила суду, что в соответствии с п.3 ст.9 Закона о регистрации к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится, в том числе, проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав, в ЕГРП уже имеется запись о регистрации права оперативного управления на данную квартиру за ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений » Минобороны РФ.

Выслушав представителя заявителя, представителя Управления Росреестра по РТ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.17 вышеуказанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела усматривается, что решением Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Григорьевым В.П. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений » Министерства обороны РФ зарегистрировано право оперативного управления на вышеуказанное жилое помещение.

Судом установлено, что заявитель ДД.ММ.ГГГГ подал в Альметьевский отдел Управления Росреестра по РТ заявление с пакетом документов о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в его адрес было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в ЕГРП уже имеется запись о государственной регистрации права оперативного управления на вышеуказанный объект недвижимости.

Из письма ФГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений » Министерства обороны РФ за № 141/7/375 от 05.08.2011 г. усматривается, что ФГУ « Специальное ТУИО » МО РФ не оспаривает решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за заявителем.

Суд считает приостановление государственной регистрации права собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу незаконным.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.17 Правил ведения ЕГРП, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Пунктами 62-65 Правил предусматривается процедура погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такового перехода.

Таким образом, вступившее в законную силу решение Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать приостановление государственной регистрации права собственности Григорьева В.П. на жилое помещение по адресу: <адрес>, незаконным.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение 10 дней.

Судья : Шабалина Р.Е.