о признании права, регистрации права и свидетельства недействительными



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 августа 2011г. дело № 2-2668

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Галиуллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимгараева Ф.Г. и Салимгараевой Э.Р. к Гатауллиной Р.М. и нотариусу Альметьевского нотариального округа РТ Исламовой Э.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании государственной регистрации права, свидетельств о государственной регистрации права и свидетельства о праве собственности недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Салимгараев Ф.Г. и Салимгараева Э.Р. обратились в суд с иском к Гатауллиной Р.М. и нотариусу Альметьевского нотариального округа РТ Исламовой Э.А. признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании государственной регистрации права, свидетельств о государственной регистрации права и свидетельства о праве собственности недействительными, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Салимгараевым Ф.Г.(истцом) и Гатауллиным Г.Г. был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли(<данные изъяты> кв.м.) земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

На основании данного договора нотариус Исламова Э.А. выдала им(истцам) свидетельство о праве собственности, в котором указано, что общее совместное имущество супругов определяется по <данные изъяты> доле из <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, тогда как их(истцов) доли составляют по <данные изъяты> доле в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; кроме того, распоряжением руководителя Нижнемактаминского поселкового исполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащему им(истца) домовладению был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Просят признать за ними(истцами) право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, определив доли каждого в виде <данные изъяты>.; признать регистрацию права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными; признать свидетельства о государственной регистрации права серии № и серии № недействительными; признать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности, удостоверенное нотариусом Исламовой Э.А. недействительным.

Ответчик Гатауллина Р.М. иск признала.

Представитель нотариуса Исламовой Э.А.- Нуруллина Г.М., иск признала.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Ахметова Г.Х. с иском согласилась.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. (ч.2)

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.(ч.1)

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.(п.1)

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.(ч.1)

Согласно ст.35 Основ законодательства РФ о нотариате нотариусы, совершают следующие нотариальные действия: выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (п.2 ч.1)

В соответствии со ст.33 Основ законодательства РФ о нотариате неправильное совершение нотариального действия обжалуется в судебном порядке.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.(ч.2)

Выслушав объяснения сторон, 3-го лица, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиками иска и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Салимгараева Ф.Г. и Салимгараево Э.Р. удовлетворить.

Признать за Салимгараевым Ф.Г. и Салимгараевой Э.Р. право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив доли каждого в виде <данные изъяты>.

Признать государственную регистрацию права долевой собственности Салимгараева Ф.Г. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Признать государственную регистрацию права долевой собственности Салимгараевой Э.Р. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Признать свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, выданные Салимгараеву Ф.Г. серии № и Салимгараевой Э.Р. серии №, недействительными.

Признать свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Салимгараева Ф.Г. и Салимгараевой Э.Р. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №, удостоверенное нотариусом Альметьевского нотариального округа РТ Исламовой Э.А., недействительным.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу "16" августа 2011г.