Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года Альметьевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

с участием прокурора Мисбахова Н.К.

при секретаре Гарифуллиной Ю.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ильдирякова А.М. к Маклаковой Р.Н. о выселении и встречному иску Маклаковой Р.Н. к Ильдиряковову А.М. о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом недействительными, признании права собственности на ? долю наследственного имущества

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка и расположенной на нем квартиры <адрес>, в данный дом самовольно вселилась ответчица, она в нем не зарегистрирована, проживает без его согласия, он не может пользоваться своей собственностью.

Ответчица иск не признала и обратилась в суд с иском об оспаривании права собственности истца, поскольку данный дом и земельный участок являются собственностью их матери, которая умерла (дата), после ее смерти они оба являются наследниками, поэтому и дом и земля принадлежат им по ? доли.

Глава Лесно-Калейкинского сельского исполкома пояснил, что ранее в похозяйственной книги собственницей дома была указана Ильдирякова Х.С., после ее смерти в похозяйственной книге указан только ее сын.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что квартира <адрес> предоставлена Ильдиряковой Х.С. – матери сторон в период ее работы в ТОО фирма «Елховлес», в (дата) между ней и ТОО фирма «Елховлес» заключен договор приватизации на данное жилое помещение, однако указанный договор надлежаще не зарегистрирован. (дата) Ильдирякова Х.С. умерла.

(дата) истец на основании выписки из похозяйственной книги от (дата) зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, (дата) за ним на основании выписки из похозяйственной книги зарегистрировано право собственности на часть жилого дома по этому же адресу.

В судебном заседании глава Лесно-Калейкинского исполкома пояснил, что выписки из похозяйственной книги на имя истца выдали только потому, что истец зарегистрирован в спорном доме, а Ильдирякова Х.С. умерла, хотя хозяйкой указанного дома при жизни являлась она. Об этом же свидетельствует вступившее в законную силу решение Альметьевского горсуда РТ от (дата), которым установлен факт владения и пользования вышеназванным домом Ильдиряковой Х.С. на праве собственности. Поскольку собственником дома является Ильдирякова Х.С., выписка из похозяйственной книги на земельный участок также не могла быть выдана на имя истца.

Таким образом, выписки из похозяйственной книги на право собственности на земельный участок и расположенный на нем спорный дом на имя истца выданы незаконно, тем более они выданы после вступления в законную силу решения суда от (дата), следовательно недействительны и произведенная на основании указанных выписок государственная регистрации права собственности на землю и жилой дом на имя истца и выданные об этом свидетельства о государственной регистрации права.

Поскольку указанные документы недействительны, спорные земельный участок и расположенный на нем дом являются наследственным имуществом после смерти Ильдиряковой Х.С., следовательно истец не является собственником спорного дома, в связи с чем не могут быть удовлетворены его требования о выселении ответчицы.

В связи с отказом в удовлетворении требований истца о выселении не могут быть удовлетворены его требования о взыскании (сумма) рублей в счет расходов услуг представителя ( ст.100 ГПК РФ).

Требования Маклаковой Р.Н. о признании за ней право собственности на ? долю наследственного имущества в виде земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: <адрес> не могут быть удовлетворены, поскольку наследодатель умерла (дата), к нотариусу с заявлением о принятии наследства Маклакова Р.Н. не обращалась, данных о фактическом принятии наследства после смерти матери или о наличии уважительных причин пропуска ею срока для принятия наследства не представила, поясняя, что в спорный дом вселилась лишь в (дата) году, более того, в данном судебном заседании требований об установлении факта принятия наследства или о восстановлении срока для принятия наследства не заявляла.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В иске Ильдирякова А.М. к Маклаковой Р.Н. о выселении из жилого дома, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.

Признать государственную регистрацию права собственности на имя Ильдирякова А.М. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> часть жилого дома, расположенного в <адрес> и свидетельства о государственной регистрации права на имя Ильдирякова А.М. от (дата) и (дата) недействительными.

В остальной части иска Маклаковой Р.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней.

Судья: подпись