Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года Альметьевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Давытовой Р.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гафурова И.Ф. к Артемовой А.А., Артемовой О.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что по договору купли-продажи от (дата) приобрел в собственность квартиру <адрес> ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, в нем не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, оплату коммунальных платежей не производят.

Ответчики Артемова А.А., Артемова О.Г. о дне слушания дела извещены по последнему известному суду месту жительства.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, решением Альметьевского горсуда с ответчицы Артемовой О.Г. в пользу ОАО «АИКБ «Татфондбанк» взыскано (сумма) руб.(сумма) коп. в счет погашения долга по кредитному договору, а также обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры <адрес>. Из протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от (дата) следует, что истец является победителем торгов, предметом которого является спорная квартира. (дата) между ТУ Росимущества в РТ и истцом заключен договор купли-продажи вышеназванной квартиры. (дата) истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. Из выписки из домой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Булатов Р.Р., Булатова Е.В., пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их имущества в указанной квартире не имеется.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля судебный пристав-исполнитель Степанов И.Н. пояснил, что действительно истец в результате торгов приобрел спорное жилое помещение, за счет чего часть долга перед банком погашена, квартиру продавали свободной от проживания третьих лиц, также в ней не было чужого имущества, место нахождения ответчиков неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчики имущества в спорном жилом помещении не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, намерений проживать в спорной квартире не высказывали и не высказывают, право собственности истца не оспаривают, членом его семьи не являлись и не являются, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать Артемову А.А., Артемову О.Г. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение десяти дней.

Судья: подпись