Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Талиповой З.С. при секретаре Гарифуллиной Ю.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Елабужская керамика» к Ахметшину Т.Г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества У С Т А Н О В И Л: В обоснование своих требований истец указал, что (дата) между сторонами заключен договор купли-продажи незавершенного строительством объекта, стоимость сторонами определена в (сумма) рублей, задолженность ответчика по договору составляет (сумма) рублей. Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что свои обязательства по договору купли-продажи ответчик выполнил. Суд приходит к следующему. Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Согласно ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Как видно из материалов дела, (дата) между сторонами заключен договор купли-продажи <данные изъяты>, по которому истец продал ответчику недвижимое имущество: незавершенный строительством объект, находящийся по адресу: <адрес>, стоимость отчуждаемого имущества сторонами оценена в размере (сумма) рублей, указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит ( п.2.1,2.2 договора). (дата) сторонами подписан передаточный акт, согласно которого истец передал ответчику указанный договором купли-продажи незавершенный строительством объект, ответчик оплатил продавцу стоимость переданного незавершенного строительством объекта в полной сумме в соответствии с условиями договора купли-продажи от (дата). Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора ( п.5 передаточного акта). Таким образом, доводы представителя истца о наличии у ответчика задолженности по договору купли-продажи <данные изъяты> доказательственно опровергаются указанным актом, который подписан сторонами, никем не оспаривается. На обстоятельства, которые бы свидетельствовали о ничтожности указанного документа, истец не ссылается. Заявления представителя истца о том, что сумма (сумма) рублей не внесена ответчиком в кассу предприятия не могут служить единственным основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку покупатель по договору не может нести ответственность за правильность проведения истцом хозяйственной операции по отчуждению принадлежащего ему имущества. (дата) произведена государственная регистрация права собственности ответчика на указанное в договоре купли-продажи имущество, данная регистрация никем не оспаривается. При таких обстоятельствах исковые требования не могут быть удовлетворены. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: В иске ОАО «Елабужская керамика» к Ахметшину Т.Г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи незавершенного строительством объекта отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней. Судья: подпись