Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года Альметьевский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Талиповой З.С. при секретаре Давытовой Р.Ж. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева В.А. к Ихсановой (Кондратьевой) Г.Г., Кондратьеву Р.В. об определении долей в праве общей собственности и порядка пользования квартирой У С Т А Н О В И Л : В обосновании своих требований истец указал, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему и ответчикам принадлежит трехкомнатная <адрес>, он в ней не проживает, желает распорядиться принадлежащей ему долей, просит определить по <данные изъяты> доли за каждым из сторон, выделить ему комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Кондратьевой Г.Г. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Кондратьеву Р.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а коридор, кухню, санузел, ванную, кладовую оставить в общем пользовании. Ответчица Ихсанова Г.Г. иск признала частично и пояснила, что доля истца не может соответствовать <данные изъяты>, она должна быть меньше, согласна предоставить ему в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в свое пользование просит выделить комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик Кондратьев Р.В. иск признал частично и пояснил, что с долей истца в спорной квартире он согласен, однако в его пользование считает возможным предоставить комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а в своем пользовании – комнату площадью <данные изъяты>. Суд приходит к следующему. Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как видно из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ стороны приватизировали квартиру № в доме № по ул.<адрес> В судебном заседании ответчик Кондратьев Р.В. не оспаривал, что каждому из сособственников принадлежит по <данные изъяты> доле в спорной квартире, что соответствует и требованиям действующего законодательства. Лишь голословные ссылки ответчицы Ихсановой Г.Г. о том, что истцу должна принадлежать меньшая доля не могут служить основанием для отказа в иске. При таких данных исковые требования об определении долей сособственников в спорной квартире по <данные изъяты> подлежат удовлетворению. Как видно из материалов дела, спорная квартира состоит из трех изолированных комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., на долю каждого сособственника приходится по <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Требования истца о предоставлении ему в пользование комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. не могут быть удовлетворены, поскольку в судебном заседании никем не оспаривалось, что истец в данной квартире длительное время не проживает и намерений проживать не имеет, обращение в суд с данным иском вызвано лишь с целью реализации принадлежащей ему доли, тогда как ответчица Ихсанова Г.Г. проживает в данном жилом помещении со своей семьей, ответчик Кондратьев Р.В. со своей семьей снимает другое жилое помещение и высказывает намерение проживать в спорном жилом помещении. Таким образом, с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе, реальной возможности совместного пользования суд считает возможным определить порядок пользования спорной квартирой, при котором в пользование истца выделить комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчицы Ихсановой Г.Г. – <данные изъяты> кв.м., в пользование Кондратьева Р.В. – <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, санузел, ванную, кладовую оставить в общем пользовании. Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Определить доли Кондратьева В.А., Ихсановой (Кондратьевой) Г.Г., Кондратьева Р.В. в общей собственности в виде квартиры № № дома № по <адрес> в размере по <данные изъяты> каждому. Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,выделив в пользование: Кондратьева В.А. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Ихсановой (Кондратьевой) Г.Г. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Кондратьева Р.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м.. Коридор, кухню, санузел, ванную, кладовую оставить в общем пользовании. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: