З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года дело № 2-3310

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мирсаяпова А.И.,

при секретаре Назаровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутовой Г.М. к Нуртдинову А.Р., УФМС России по РТ в лице отдела в Альметьевском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик, чем нарушается ее право собственности.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков согласна.

Ответчик Нуртдинов А.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

УФМС России по РТ в лице отдела в Альметьевском районе о дне слушания дела извещено.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-8). Ответчик, являющийся членом семьи прежнего собственника квартиры, по настоящее время значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д.10).

При таких обстоятельствах, поскольку истица приобрела право собственности на упомянутое выше жилое помещение в установленном законом порядке, в настоящее время не имеет возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, право пользования ответчика спорным жилым помещением, в связи со сменой его собственника, применительно к вышеприведенным нормам закона прекратилось, суд исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требования об обязании УФМС по РТ в лице отдела в Альметьевском районе снять Нуртдинова А.Р. с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда.

Истица вправе обратиться в соответствующий территориальный орган Федеральной миграционной службы с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, на основании решения суда по данному делу.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даутовой Г.М. к Нуртдинову А.Р. удовлетворить.

Признать Нуртдинова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Даутовой Г.М. к УФМС России по РТ в лице отдела в Альметьевском районе отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.И. Мирсаяпов