Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года Альметьевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Давытовой Р.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лушновой Г.М. к Хазиеву М.М. о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимости, отмене государственной регистрации права собственности и перехода права собственности

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, по условиям которого она продала ответчику земельный участок и часть нежилого помещения (шихтозапасник с галереями), находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> по цене <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на указанные объекты недвижимости, одновременно с регистрацией права собственности произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона на указанные объекты. Согласно п. <данные изъяты> договора полный расчет должен был быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ согласно графика, предусмотренного договором, в момент заключения договора ответчик оплатил <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ выплатил <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, больше от него платежей не поступало, ее предложение о расторжении договора ответчик проигнорировал, поэтому просит договор купли-продажи объектов недвижимости, заключенный между Лушновой Г.М. и Хазиевым М.М. от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть, признать недействительными переход права собственности от Лушновой Г.М. к Хазиеву М.М. на земельный участок и часть нежилого помещения (шихтозапасник с галереями), находящиеся по адресу: <адрес>, запись о регистрации права собственности Хазиева М.М. на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации права собственности Хазиева М.М. на часть нежилого помещения (шихтозапасник с галереями), расположенные по адресу:<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ., погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись об ипотеке в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, а она в свою очередь обязуется возвратить ответчику полученные ею по договору <данные изъяты> рублей.

Ответчик иск признал в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по РТ разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд его признание принимает, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор купли-продажи объектов недвижимости, заключенный между Лушновой Г.М. и Хазиевым М.М. ДД.ММ.ГГГГ.

Признать государственную регистрацию перехода права собственности от Лушновой Г.М. к Хазиеву М.М. на земельный участок и часть нежилого помещения ( шихтозапасник с галереями), находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, право собственности Хазиева М.М. на земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Хазиева М.М. на часть нежилого помещения ( шихтозапасник с галереями) по адресу: <адрес> р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственную регистрацию залога в силу закона недействительными.

Взыскать с Лушновой Г.М. в пользу Хазиева М.М. <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей по договору купли-продажи земельного участка и части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Альметьевский городской суд.

Судья: