<данные изъяты> № 2-3684 <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Шарифуллина Ш.Н. при секретаре Тарасовой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой О.В. к Николаеву О.В., Николаеву В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Краснова О.В. обратилась в суд с заявлением к Николаеву О.В., Николаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.75. После продажи квартиры ответчики поменяли место жительства, но с регистрационного учета не снимаются, коммунальные платежи оплачивает сама, в связи с чем она не может осуществлять права собственника. Ответчики извещены по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд приходит следующему. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено из материалов дела истица на основании договора купли-продажи квартиры приобрела у ответчиков спорную квартиру(л.д.7-9) и зарегистрировала право собственности на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.10). При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, не нуждаются в данной жилой площади, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членом семьи истца. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.12,56,194-198ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Красновой О.В. удовлетворить. Признать Николаева О.В. Николаева В.В. утратившими право пользования жилым помещением: квартирой 75 в <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Николаева О.В. Николаева В.В. регистрационного учета из <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд. Судья: Шарифуллин Ш.Н. <данные изъяты> <данные изъяты>