о выселении

Дело №2-3131

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

с участием прокурора Н.К. Мисбахова,

А.М. Шайхуллиной, представляющей интересы истца на основании доверенности №*** от хх.хх.хх года,

ответчицы Л.Н. Афониной ................,

при секретаре Л.И. Закировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» к Афонину А.А., Афониной Л.Н. ................ о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» (далее – истец, Банк) обратился в суд с иском к А.А. Афонину, Л.Н. Афониной ................ (далее - ответчикам) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...........>. Требования мотивированы тем, что хх.хх.хх года за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от хх.хх.хх года. Банк направил ответчикам уведомление за исх. №*** от хх.хх.хх года об освобождении квартиры, собственником которой на основании свидетельства о государственной регистрации является Банк. Однако ответчики требование не исполнили. Просил выселить ответчиков из жилого помещения; взыскать *** руб. в возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель Банка конкретизировала заявленное требование необходимостью признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с их не проживанием, исключив требование о выселении.

Ответчица конкретизированные требования признала в полном объеме.

Ответчик А.А. Афонин о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорное жилое помещение на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от хх.хх.хх года и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от хх.хх.хх года передано в собственность Банка, зарегистрированное в регистрирующем органе хх.хх.хх года. На основании выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: ответчик Афонин А.А. с хх.хх.хх года, ответчица ................. - с хх.хх.хх года.

В связи с тем, что переход права собственности на спорную квартиру произошел в результате передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга и указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в том числе и ответчиков, поскольку иное не установлено законом, ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из спорной квартиры и проживают по другому адресу, не вносят плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд считает необходимым признать их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет в полном объёме.

При подаче искового заявления неимущественного характера Банк оплатил *** рублей государственной пошлины.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу Банка, суд в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ присуждает возместить солидарно с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины в размере *** рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Признать Афонина А.А., Афонину Л.Н. , ................, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №*** по улице <...........> РТ.

Взыскать солидарно с Афонина А.А., Афониной Л.Н. в пользу открытого акционерного общества «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» *** (................) рублей в возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение десяти дней.

С У Д Ь Я подпись

................

Решение вступило в законную силу 15 ноября 2011 года

Судья