Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 года Альметьевский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Талиповой З.С. при секретаре Давытовой Р.Ж. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Д.В. к Зиннатуллину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, собственником не является, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Ответчик о дне слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства. Суд приходит к следующему. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор мены земельного участка и жилого дома на квартиру, по которому ответчик обменял принадлежащую ему <адрес> <адрес> <адрес> на земельный участок и жилой <адрес> с.<адрес>, принадлежавшие истцу. Истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, эту квартиру продал истцу. Таким образом, собственником спорного жилого помещения является истец, его согласия на проживание в спорной квартире ответчика не имеется, ответчик членом семьи истца не являлся и не является, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключено, договор купли-продажи вышеназванного имущества никем не спорен, что свидетельствует об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением. При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12,56, 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать Зиннатуллина Р.Р. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский горсуд в течение месяца со дня принятия решения. Судья: