о выселении

<данные изъяты> № 2-3470

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Шарифуллина Ш.Н.,

с участием прокурора Мисбахова Н.К.,

при секретаре Тарасовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Д.А. к Бикмиеву И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску Бикмиева И.Х. о сохранении за ним сроком на три года права пользования квартирой и об устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Закирова Д.А. обратилась в суд с заявлением к Бикмиеву И.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. п<адрес>, кВ.62. в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее бывший супруг Бикмиев И.Х.

Просит признать Бикмиева И.Х. утратившим право пользования жилым помещением.

Бикмиев И.Х. обратился со встречным иском о сохранении до трех лет права пользования спорной квартирой, указывая, что указанная квартира была приобретена во время совместного проживания и ведении совместного хозяйства, но квартира была оформлена на Закирову Д.А. по обоюдному согласию, так как у него не было оформлено гражданство РФ. Оплату ипотечного кредита и коммунальных платежей производили за счет совместно нажитых средств. За счет его средств в квартире произведены ремонт, отделка помещений, установка сантехнического и бытового оборудования.

Просит сохранить за ним сроком на три года права пользования спорной квартирой и обязать Закирову Д.А. не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой.

Закирова Д.А. свои требования поддержала, со встречным иском не согласна.

Бикмиев И.Х. иск не признал, встречный иск поддержал.

Выслушав объяснение лиц участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено из материалов дела истица приобрела <адрес> по п<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-10), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Закировой Д.А. зарегистрировано право собственности (л.д.11). При оформлении договора купли-продажи данной квартиры истица оформила нотариальное удостоверение, где указано, что на момент приобретения квартиры она не имеет супруга, который бы имел право собственности на спорную квартиру (л.д.51). Как видно из решения суда (л.д.14) брак между истцом и ответчиком зарегистрирован в 2008 году, то есть после приобретения истцом указанной квартиры, расторгнут брак между ними на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно согласию, Закирова Д.А. зарегистрировала Бикмиева И.Х. в своей квартире по форме №, а не как члена семьи (л.д.56).

При рассмотрении дела по существу установлено, что в отношении ответчика возбуждено уголовное дело по ст.116 ч.1, 119 ч.1 УК РФ, данное дело рассмотрено ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей, где он признан виновным и назначено наказание в виде № работ.

Таким образом, дальнейшее проживание в одной квартире сторон, суд считает, невозможным. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца и был заселен не как член семьи, так же он не несет бремя содержания жилого помещения.

Поэтому суд считает, требования истца о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования Бикмиева И.Х. о сохранении до трех лет права пользования спорной квартирой и об устранении препятствий в пользовании данной квартирой, суд считает, данные требования ответчика необходимым отклонить, так как указанные в исковом заявлении факты при рассмотрении дела не нашли своего подтверждения, а со стороны Бикмиева документальных доказательств не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Закировой Д.А. удовлетворить.

Выселить Бикмиева И.Х. из <адрес> по п<адрес> признав его утратившим право пользования данной квартирой.

Данное решение является основанием для снятия Бикмиева И.Х. с регистрационного учета из <адрес> по п<адрес>.

В иске Бикмиева И.Х. о сохранении до трех лет права пользования квартирой 62 в <адрес> по п<адрес> и об устранении препятствий в пользовании данной квартирой отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Альметьевский городской суд.

Судья: Ш.Н.Шарифуллин

Решение не вступило в законную силу.

<данные изъяты>