З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года дело № 2-4037 Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Мирсаяпова А.И., при секретаре Давлетшине Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфутдинова М.А. к Нигаматуллину Х.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом перешел в его собственность в порядке наследования после смерти отца – Гайфутдинова А.Г., умершего (дата). При жизни отец зарегистрировал по названному адресу ответчика, который никогда там не проживал, его личных вещей в доме не имеется. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика согласен. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик значится зарегистрированным в нем с (дата) (л.д.5). Из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, пояснений истца следует, что ответчик фактически в вышеуказанном доме не проживает, мер по вселению в него не принимал, коммунальные услуги и иные предусмотренные законом платежи не оплачивает, личных вещей в нем не имеет. Поскольку членом семьи истца ответчик не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, его личных вещей в нем не имеется, никаких попыток вселиться в жилую площадь им не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по вышеупомянутому адресу носит формальный характер. Регистрационный учет на указанной жилой площади ответчика создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, влечет для истца излишние материальные затраты, При таком положении суд находит исковые требования о признании Нигаматуллина Х.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав. На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда. Истец вправе обратиться в соответствующий территориальный орган Федеральной миграционной службы с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, на основании решения суда по данному делу. Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования Гайфутдинова М.А. удовлетворить частично. Признать Нигаматуллина Х.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: А.И. Мирсаяпов
поскольку налагает на него дополнительные обязательства по уплате коммунальных услуг и иных платежей.