Дело № 2-2705

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 сентября 2011 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Шабалиной Р.Е.

при секретаре Шаймардановой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минахметова Р.Р. к Диндарову М.М., Диндарову Р.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Минахметов Р.Р. обратился в суд с иском к Диндарову М.М., Диндарову Р.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у Диндаровой Р.Р., Диндаровой Р.М., Диндаровой М.М., Диндарова М.М., Диндарова Р.М. квартиру по адресу: <адрес>, ответчики Диндаров М.М., Диндаров Р.М. зарегистрированы в спорной квартире, по условиям данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации договора, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, договор зарегистрирован в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ, просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой.

Ответчики Диндаров М.М., Диндаров Р.М. о дне слушания дела извещены.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец приобрел спорную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Диндаровой Р.Р., Диндаровой Р.М., Диндаровой М.М., Диндарова М.М., Диндарова Р.М., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, расчет между сторонами произведен полностью. Ответчики Диндаров М.М., Диндаров Р.М. зарегистрированы в спорной квартире. По условиям договора купли-продажи ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации договора купли-продажи. В настоящее время в спорной квартире проживает истец, ответчики выехали из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО, ФИО, допрошенных в судебном заседании, и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Минахметова Р.Р. удовлетворить.

Признать Диндарова М.М., Диндарова Р.М. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Шабалина Р.Е.