...................... ...................... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23января 2012 года 2- 255 Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе : судьи Самигуллиной Г.К. при секретаре Шешелевой С.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салдаева С.М. к Салдаеву Ю.М. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, У с т а н о в и л : В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик препятствует его проживанию в квартире ...................... дома ................... по ул. ..................... г. ..................., ...................... долей в которой принадлежит ему на праве собственности, просит вселить и выделить в его пользование комнату размером ...................... кв.м., ответчику - две комнаты размерами ...................... и ...................... кв.м., подсобные помещения оставить в общем пользовании. В судебном заседании истец просит требования удовлетворить. Ответчик и его представитель с иском не согласны, суду показали, что истец не выполняет свои обязательства по содержанию жилья, он не имеет намерений вселиться, их совместное проживание невозможно. Третьи лица Салдаевы Г.А. и А.Ю. с заявлением не согласны по тем же основаниям. Третье лицо Салдаева Н.Ю. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна. Представитель ЕРЦ заявление в части вселения истца поддерживает, в части определения порядка пользования просит вынести решение на усмотрение суда. Выслушав истца, ответчика и его представителя, а также третьих лиц и представителя ЕРЦ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что квартира ...................... дома ...................... по ул. ................... г. ................... является совместной собственностью сторон, которые являются родными братьями, доля истца составляет ......................, право собственности зарегистрировано ..................... года ( л.д.7-10). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчик и третьи лица – его супруга и дети ( л.д.12). Наличие препятствия в проживании истца со стороны ответчика и членов его семьи подтверждено в судебном заседании показаниями самих участников процесса, их поведением и отношением друг к другу. Однако доводы ответчика и его представителя о невозможности проживания истца в спорной квартире не могут служить основанием для отказа в удовлетворении законных требований истца, как сособственника данного жилого помещения. Их доводы о произведенном капитальном ремонте, наличии спора о содержании жилья не относятся к рассматриваемому спору и также не влияют на вывод суда о необходимости удовлетворения иска. Спорная квартира состоит из трех изолированных комнат размерами ...................... кв.м., ...................... кв.м. и ...................... кв.м., при этом на долю истца приходится ...................... кв.м. жилой площади. Истец просит выделить ему комнату размером ...................... кв.м., ответчику - остальные две комнаты; кухню, ванную комнату, туалет и коридор - оставить в общем пользовании. Данный вариант не нарушает интересы ответчика. При таких данных суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Вселить Салдаева С.М. в квартиру ...................... дома ...................... по ул. ................... г. .................... Определить следующий порядок пользования квартирой ...................... дома ...................... по ул. ................... г. ..................., выделив : - в пользование Салдаева С.М. изолированную комнату размером ...................... кв.м. - в пользование Салдаева Ю.М. две комнаты размерами ...................... кв.м. и ...................... кв.м. Коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании. Обязать Салдаева Ю.М. не чинить Салдаеву С.М. препятствий в пользовании квартирой ...................... дома ...................... по ул. ................... г. .................... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд. Судья : Самигуллина Г.К. ...................... ...................... Решение не вступило в законную силу Решение не вступило в законную силу