Гр. дело № 2-479 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Кононенко Т.В., при секретаре Багмановой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х к А о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Х.(далее - истец) обратился в суд с иском к А (далее - ответчик) с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением -домом 18 по <адрес> РТ, указывая, что он является собственником 9/10 доли в праве на основании Договора дарения долей земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном жилом доме никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется, в настоящее время место жительства ответчика не известно. Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Х возражений не имеет. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.304 ГК РФ). В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случае, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное установлено законом. Материалами дела в ходе судебного заседания установлено, что согласно Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании Договора дарения долей земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Х является собственником 9/10 доли в праве общей долевой собственности. Согласно Выписки из домовой книги ответчик А с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес> мк<адрес>, но в спорном жилом помещении он никогда не проживал. При таких обстоятельствах, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, выехал из спорного жилого помещения и проживает по другому адресу, не вносит плату за коммунальные и другие виды услуг, суд считает необходимым признать его утратившим право пользования этим жилым помещением. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его по заявлению собственника с регистрационного учета На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать утратившим право пользования жилым помещением- домом № по <адрес> Республики Татарстан А. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья: подпись . Альметьевского городского суда РТ Т.В.Кононенко Решение не вступило в законную силу «___»_________________2012 года Судья: