О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 января 2012г. дело № 2-76

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Шайхуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова С.Н к ООО «Компромисс» о признании права собственности на жилое помещение и по иску Щербаковой И.Б. к Щербакову С.Н и ООО «Компромисс» о признании договора купли-продажи недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Щербаков С.Н. обратился в суд с иском к ООО «Компромисс» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ купил указанную квартиру у ООО «Компромисс», где работал слесарем, за квартиру ежемесячно выплачивал <данные изъяты> заработной платы, стоимость квартиры выплатил, что подтверждается справкой ответчика от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик указанную квартиру приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Жилстрой», но право собственности не зарегистрировал. В виду отсутствия у продавца надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов он(истец) не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, в которой проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Щербакова И.Б. обратилась с самостоятельным иском к Щербакову С.Н. и ООО «Компромисс» о признании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, указывая, что сделка не соответствует требованиям закона: сторонами договора не достигнуто соглашение о предмете договора, так как в договоре указано, что Щербаков С.Н. покупает квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., а не <адрес>; договор в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством нотариально не удостоверен, государственная регистрация не произведена. Доказательств, подтверждающих возникновение у ООО «Компромисс» и Щербакова С.Н. права собственности на квартиру не имеется; спорная квартира была предоставлена семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-66)

В судебном заседании истец и 3-е лицо Щербакова И.Б. отказались от своих исковых требований, указывая, что спор урегулировали во внесудебном порядке.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцам разъяснены.

3-и лица Щербаков Д.С., Капралова О.С. и представитель 3-го лица- исполкома Альметьевского муниципального района РТ, Бурганова Е.А. принятию отказа истцов от иска не возражали.

Представители ответчика ООО «Компромисс» и Управления Росреестра по РТ на рассмотрение дела не явились.

Отказ Щербакова С.Н. и Щербаковой И.Б. от иска не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ Щербакова С.Н от иска к ООО «Компромисс» о признании права собственности на жилое помещение.

Принять отказ Щербаковой И.Б. от иска к Щербакову С.Н и ООО «Компромисс» о признании договора купли-продажи недействительным.

Производство по делу по иску Щербакова С.Н к ООО «Компромисс» о признании права собственности на жилое помещение и по иску Щербаковой И.Б. к Щербакову С.Н и ООО «Компромисс» о признании договора купли-продажи недействительным прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение 15 дней.

Судья: подпись