Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2012г. дело № 2-657

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Шайхуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ак Барс» Банк к Кольгину М.Л. и Кольгиной Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Ак Барс» Банк обратилось в суд с иском к Кольгину М.Л. и Кольгиной Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил Кольгину М.Л. и Кольгиной Л.В. целевой кредит на покупку квартиры в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяца с уплатой процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> годовых. Обеспечением исполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики обязательства по погашению кредита исполняли нерегулярно, основной долг не погашается с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем банк вынужден досрочно обратить взыскание на задолженность по кредиту, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из них: срочная задолженность- <данные изъяты>, просроченная задолженность- <данные изъяты>, просроченная задолженность по процентам за пользование кредитом- <данные изъяты>, пени за неуплаченный основной долг- <данные изъяты>, пени за неуплаченные проценты за пользование кредитом- <данные изъяты>. В счет погашения задолженности по кредитному договору просят обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца требования изменил, просил определить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Кольгин М.Л. и Кольгина Л.В. иск признали.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.(ч.1)

Согласно ст.54 ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.(ч.2)

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ч.2)

Выслушав объяснения сторон, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Ак Барс» банк удовлетворить.

Взыскать с Кольгина М.Л. и Кольгиной Л.В. солидарно в пользу ОАО «Ак Барс» банк по кредитному договору <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., и в возврат госпошлины <данные изъяты>.

В счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым №, принадлежащую Кольгину М.Л., определив начальную продажную цену квартиры в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу "18" апреля 2012г.