............... ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 апреля 2012 года Альметьевский городской суд РТ в составе: судьи Кононенко Т.В. при секретаре Багмановой Г.Н.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Знаменщиковой В.В. к Васильеву В.С. о признании сделки недействительной, У С Т А Н О В И Л : Знаменщикова В.В. ( далее истец) обратилась в суд с иском к Васильеву В.С.( ответчик) о признании договора дарения жилого помещения –квартиры ................, заключенного ............... года, государственную регистрацию данного договора, а также регистрацию права за ответчиком недействительными, указывая, что ответчиком она была введена в заблуждение, который обманным путем, пользуясь, что она по состоянию здоровья не могла в полном объеме осознавать правовой характер своих действий, дал ей подписать оспариваемый договор и зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество за собой. Каких-либо намерений на дарение данного имущества у нее не было, иного жилья она не имеет и в силу своего возраста и финансового положения не имеет возможности приобрести иное жилое помещение. Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Протокольным определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, истца, представителя Управления Росреестра, свидетелей, исследовав материалы дела, прихожу к следующему. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом( ст.56 ГПК РФ). Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Согласно ст.177 ГК РФ 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признан судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате его совершения. Судом установлено, что ............... года истец подписала договор дарения жилого помещения –квартиры ................ который был предъявлен в управление Росреестра и право собственности на данное недвижимое имущество было зарегистрировано за ответчиком. В исковом заявлении, судебном заседании истец показала, что она в силу своего возраста ............... года, состояния здоровья не могла в полной мере осознавать правовые последствия своих действий, не понимала значение своих действий, считала, что подписывает документ, по которому ответчик обязуется ее содержать, ухаживать за ней, организовать похороны, т.е. как потом ей объяснили договор ренты с пожизненным содержанием.. Никаких сделок с данным имуществом проводить она не собиралась. Иного недвижимого имущества у нее не имеется, финансовое положение не позволяет приобрести иное имущество. Она продолжает проживать в данной квартире, несет бремя по содержанию имущества. Объективно в судебном заседании ее доводы были подтверждены показаниями свидетелей, медицинскими документами. Так из показаний свидетелей З., 3. следует, что истец никогда не высказывала намерений подарить свою единственную квартиру, говорила, что хотела, чтобы за ней ухаживали, содержали, а потом достойно похоронили. После того как перестали поступать субсидии истец узнала, что не является хозяйкой квартиры, очень переживала, что ее обманули. Из материалов дела следует, что истец обращалась с заявлением о мошенничестве в отдел МВД РФ по РТ в Альметьевском районе, постановлением от ............... года было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика. Представленные медицинские документы в отношении истца свидетельствуют о том, что она страдала и страдает различными хроническими заболеваниями, в том числе и на оспариваемый момент времени, так как непосредственно перед сделкой ............... года ее хотели госпитализировать с диагнозом ишемическая болезнь сердца, острый коронарный синдром, т.е. в момент совершения сделки истец находилась в тяжелом, болезенном состоянии вследствие заболевания. Кроме того доводы истца о том, что она не собиралась дарить квартиру, а лишь подразумевала сделку связанную с договором ренты с пожизненным содержанием подтверждают и расписка ответчика, в которой он указывает, что обязуется помогать истцу и в случае смерти похоронить, т.е. имелось встречное обязательство, что не соответствует требованиям ст.572 ГК РФ и договор не может быть признан дарением. Оценивая имеющиеся в деле и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку необходимым условием действительности сделки является соответствие волеизъявления воле лица, совершающего сделку. Сделку, совершенную гражданином в состоянии, когда он не осознавал окружающей его обстановки, не отдавал отчета в совершаемых действиях и не мог ими руководить, нельзя считать действительной, так как истец была введена в заблуждение со стороны ответчика относительно характера сделки, и не понимала правовой природы оспариваемой сделки, сделка не была безвозмездной, так как имелись встречные обязательства по содержанию истца со стороны ответчика. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Знаменщиковой В.В. удовлетворить. Признать договор дарения жилого помещения –квартиры ................, заключенного ............... между Знаменщиковой В.В. и Васильевым В.С. недействительным. Признать недействительными регистрацию договора дарения жилого помещения –..............., заключенного ............... между Знаменщиковой В.В. и Васильевым В.С., регистрацию права собственности за Васильевым В.С. на квартиру ................, произведенную ............... года. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись ............... ............... ............... Решение не вступило в законную силу Решение не вступило в законную силу