Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2012г. дело № 2-1169

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Галиуллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созонова Ю.И. к Мухсимову М, Мухсимову К.М. и Мухсимовой О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Созонов Ю.И. обратился в суд с иском к Мухсимову М., Мухсимову К.М. и Мухсимовой О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Мухсимова К.М. указанное жилой дом; согласно условиям договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в связи с чем, он не может осуществлять свои права как собственник жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики Мухсимов М., Мухсимов К.М. и Мухсимова О. на рассмотрение дела не явились, направленные ответчикам по месту их регистрации уведомления о времени и месте рассмотрения дела организацией почтовой связи возвращены без вручения, в виду отсутствия адресатов по указанному адресу.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2)

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Созонов К.М. купил у Мухсимова К.М. земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>, государственная регистрация права истца произведена ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4.5 договора купли-продажи предусмотрена обязанность ответчика Мухсимова К.М. сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания указанного договора.

Из показаний опрошенных в судебном заседании свидетелей Мельникова В.И. и Шамсутдинова Р.И. следует, что ответчики в спорном жилом доме не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, имеют только регистрацию. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на жилое помещение истцу, ответчики утрачивают право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Созонова Ю.И. удовлетворить.

Признать Мухсимова М, Мухсимова К.М. и Мухсимову О. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу "14" мая 2012г.