..................... ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 11 мая 2012 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Кононенко Т.В.,при секретаре Багмановой Г.Н.,с участием прокурора Мисбахова Н.К.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО»АК БАРС Ипотека» к Мухаметдиновой Ф.Ф., Мухаметдинову Р.И. о выселении из жилого помещения. У С Т А Н О В И Л: ООО»АК БАРС Ипотека»( далее истец) обратился в суд с исковым заявлением к Мухаметдиновой Ф.Ф., Мухаметдинову Р.И. ( далее ответчики) о выселении из жилого помещения, по адресу г................... указывая, что данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности в соответствии с договором купли продажи от ...................... года. Ответчики, проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, никаких договорных отношений между ними не имеется, однако после предъявления требований выселиться из данного жилого помещения ответчики ответили отказом. В связи с чем просит выселить ответчиков из указанной квартиры. Ответчики о дне слушания дела извещены. Третье лицо представитель АК Барс банка с иском согласен. Представитель Управления «Опека» с иском не согласна. Протокольным определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства. Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда Судом установлено, что ...................... года истец по договору купли продажи приобрел у Аминева Ш.М. квартиру по адресу г..................., ...................... года зарегистрировал свое право собственности в управлении Росреестра. Ответчики, имея намерения заключить договор купли продажи данной квартиры с истцом, вселились в данную квартиру, однако до настоящего времени какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Истец в письменном виде просил ответчиков освободить указанное жилое помещение, однако ответчики требования не исполнили. Представитель Ак барс Банка в судебном заседании показал, что ответчики имели намерение выкупить у истца спорную квартиру с привлечением кредитных средств Ак Барс банка, однако до настоящего времени никаких договоров не оформлено. Оценивая имеющиеся в деле и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, так как они основаны на действующем законодательстве РФ, подтверждены надлежащими доказательствами в соответствии со ст.56 ГПК РФ. Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО»АК БАРС Ипотека» к Мухаметдиновой Ф.Ф., Мухаметдинову Р.И. о выселении из жилого помещения удовлетворить. Выселить Мухаметдинову Ф.Ф., Мухаметдинова Р.И. из жилого помещения по адресу г.................... Взыскать солидарно с Мухаметдиновой Ф.Ф., Мухаметдинова Р.И. в пользу ООО»АК БАРС Ипотека» ..................... руб. в счет возврата государственной пошлины. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись ..................... ..................... Решение не вступило в законную силу Решение не вступило в законную силу