................. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2012 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Кононенко Т.В., при секретаре Багмановой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюповой Г.Д. к Быхалову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Аюпова Г.Д. обратилась в суд с иском к Быхалову А.М. с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ................, указывая, что данный дом принадлежит ей на праве собственности, ответчик является бывшим супругом ее дочери, в доме не проживал, оплату за коммунальные услуги не производит, добровольно не выписывается, имеет в собственности другое жилье. Ответчик иск признал в полном объеме. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения( ст.304 ГК РФ). В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случае, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное установлено законом. Материалами дела в ходе судебного заседания установлено, что согласно договора дарения от ................. года, Аюпов С.А. подарил Аюповой Г.Д. земельный участок и часть жилого дома, расположенных по адресу: ................, право собственности за истицей зарегистрировано ................. года. Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном доме зарегистрированы Аюпов С.А. и ответчик, однако ответчик в квартире не проживает, оплату за наем помещения и коммунальные услуги не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его по заявлению собственника с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Быхалова А.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ................ по ул.................. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья: подпись ................. ................. Решение не вступило в законную силу Решение не вступило в законную силу