Дело № 2-1612 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 4 июля 2012 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе : судьи Шабалиной Р.Е. при секретаре Шаймардановой Г.З. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Л.П. к исполкому Альметьевского муниципального района Республики Татарстан об оспаривании отказа в перепланировке нежилых помещений У С Т А Н О В И Л : Трофимова Л.П. обратилась в суд с иском к исполкому Альметьевского муниципального района РТ об оспаривании отказа в перепланировке нежилых помещений, указывая, что она является собственником квартир 23, 24 в <адрес>, при обращении к ответчику с просьбой согласовать перепланировку нежилых помещений с присоединением мест общего пользования ей было отказано по причине отсутствия согласия всех собственников указанного многоквартирного жилого дома. При этом в числе других документов ею были предоставлены листы согласования собственников помещений, в котором собственники своими подписями выразили свое согласие об изменении размера границ общего имущества. Представитель ответчика иск не признала и пояснила суду, что не все собственники дали согласие на перепланировку нежилых помещений. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3). По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч.4). Согласно ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме (ч.1). Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2). Из материалов дела усматривается, что квартиры №№, 26 <адрес> принадлежат истице на праве собственности, <адрес> переведена в нежилое помещение. Судом установлено, что истица обратилась в межведомственную комиссию при исполкоме Альметьевского муниципального района по рассмотрению вопросов перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые в жилых домах с просьбой о согласовании перепланировки нежилых помещений с присоединением мест общего пользования по адресу: <адрес>, решением данной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в согласовании перепланировки нежилых помещений по вышеуказанному адресу в связи с отсутствием согласия всех собственников многоквартирного дома на уменьшение мест общего пользования ( ч.3 ст.36 ЖК РФ). Собственник <адрес> Минибаев А.В. не дал согласие на перепланировку нежилых помещений с присоединением мест общего пользования в соответствии с требованиями ч.ч.3,4 ст.36 ЖК РФ. При таких обстоятельствах суд считает отказ в перепланировке нежилых помещений с присоединением мест общего пользования законным и обоснованным. Суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения данного иска. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Иск Трофимовой Л.П. к исполкому Альметьевского муниципального района Республики Татарстан об оспаривании отказа в перепланировке нежилых помещений оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца. Судья : Шабалина Р.Е.