Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года дело № 2-2043

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мирсаяпова А.И.,

при секретаре Назаровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Т.Г. к Галеевой Л.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в нем зарегистрирована ответчица, чем нарушается ее право собственности.

В судебном заседании истица и ее представитель, заявленные исковые требования поддержали.

Ответчица иск признала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчица значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с (дата) (л.д.5).

Между тем, членом семьи истицы она не является, в квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства в судебном заседании никем не оспаривались.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы по вышеназванному адресу носит формальный характер. Регистрационный учет на указанной жилой площади ответчицы создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, влечет для истицы излишние материальные затраты, поскольку налагает на нее дополнительные обязательства по уплате коммунальных услуг и иных платежей.

При таких обстоятельствах, поскольку истица приобрела право собственности на упомянутое выше жилое помещение в установленном законом порядке, в настоящее время не имеет возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, право пользования ответчицы спорным жилым помещением, в связи со сменой его собственника, применительно к вышеприведенным нормам закона прекратилось, суд исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая положения приведенной правовой нормы, с ответчицы также подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма) рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зиминой Т.Г. удовлетворить.

Признать Галееву Л.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Галеевой Л.Р. в пользу Зиминой Т.Г. (сумма) рублей в возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.И. Мирсаяпов