..................... ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 августа 2012 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Кононенко Т.В., при секретаре Багмановой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой О.М. к Киселевой А.А., Калимуллину Э.Д., Калимуллиной Р.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Власова О.М. обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № ..................... дома №..................... по ул. ................., указывая, что на основании договора купли продажи квартиры от ............... года она приобрел данную квартиру у ответчика Киселевой А.А. в собственность и зарегистрировала свое право собственности в Росреестре ............... года. Ответчики, согласно договора купли продажи квартиры, обязались в течение ..................... дней с даты государственной регистрации перехода прав на квартиру к покупателю сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру, однако свои обязательства не выполнили. Ответчики о дне слушания дела извещались по последнему известному месту жительства. Протокольным определением дело рассматривается в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения( ст.304 ГК РФ). В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случае, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное установлено законом. Материалами дела в ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: ................. принадлежит на праве собственности истице, согласно договора купли-продажи истица приобрела вышеуказанную квартиру ............... года у ответчика Киселевой А.А., которая обязалась в течение ..................... дней с даты государственной регистрации перехода прав на квартиру к покупателю самой сняться и снять всех зарегистрированных в ней лиц с регистрационного учета. Истицей право собственности зарегистрировано ............... года. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ответчики. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по заявлению собственника. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Киселеву А.А., Калимуллина Э.Д., Калимуллину Р.Г. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ................. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись ..................... ..................... Решение не вступило в законную силу Решение не вступило в законную силу