................... ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 23 августа 2012 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Кононенко Т.В., при секретаре Лаптевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичкановой Л.М. к Кузнецову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Чичканова Л.М. обратилась в суд с иском к Кузнецову Н.А. с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № ................... дома №................... по ул. .................., указывая, что квартира принадлежит ей на основании договора купли продажи от ................... года. Ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит, однако добровольно не выписывается, его место нахождения не известно. Ответчик извещался по последнему известному месту жительства. Протокольным определением дело рассматривается в порядке заочного производства. Выслушав истица, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения( ст.304 ГК РФ). В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случае, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное установлено законом. Материалами дела в ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: .................. приобретена истицей на основании договора купли-продажи от ................... года. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик.Как пояснила в судебном заседании истец она зарегистрировала ответчика по его просьбе, так как ему была необходима прописка. В дом он не вселялся, им не пользовался, не являлся и не является членом семьи.Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила Чичканова С.А. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его по заявлению собственника с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Кузнецова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .................. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись ................... ................... Решение не вступило в законную силу Решение не вступило в законную силу