Дело № 2-2364

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2012 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

судьи Шабалиной Р.Е.

при секретаре Шаймардановой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаховой С.А. к Салахову Г.Г., Салахову А.Г., Салахову И.Г. о вселении в жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

Салахова С.А. обратилась в суд с иском к Салахову Г.Г., Салахову А.Г., Салахову И.Г. о вселении в жилое помещение, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, 1/2 доли жилого дома принадлежит ответчику Салахову Г.Г., решением Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым домом, в ее пользование выделена комната площадью № кв.м. на 1 этаже, ответчикам – комната площадью № кв.м на 1 этаже и комнаты площадью № кв.м., № кв.м на 2 этаже, другие помещения в жилом доме оставлены в общем пользовании. Она лишена возможности пользоваться данным жилым помещением, так как ответчики препятствуют ей в пользовании спорным жилым домом, поменяли замки на входной двери, не пускают ее в жилой дом, она вынуждена проживать в общежитии.

Истец Салахова С.А. о дне слушания дела извещена.

Ответчик Салахов А.Г. иск не признал и пояснил суду, что его мать не пыталась вселиться в жилой дом, никто ей не препятствует в проживании в данном доме.

Представитель ответчика Салахова Г.Г. иск не признал и пояснил суду, что между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, он частично уплатил стоимость 1/2 доли дома истцу, полностью расчет будет произведен ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит Салаховой С.А. и Салахову Г.Г. на праве общей долевой собственности, доля каждого составляет по 1/2. Решением Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок пользования данным жилым домом, в пользование Салаховой С.А. выделена комната площадью 10,4 кв.м. на 1 этаже, ответчикам – комната площадью 30,4 кв.м. на 1 этаже, комнаты площадью 14,9 кв.м и 10,4 кв.м. на 2 этаже. Коридор, умывальная, кухня, столовая, лестничная клетка, веранда, оставлены в общем пользовании. В настоящее время в данном жилом доме проживают ответчики.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Доводы представителя ответчика Салахова Г.Г. о том, что между ним и истцом заключен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли спорного дома, не могут служить основанием для отклонения иска, так как данный договор является предварительным, не зарегистрирован в установленном законом порядке, расчет между сторонами полностью не произведен, истица не утратила право собственности на 1/2 доли дома, что ответчиками не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Вселить Салахову С.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца.

Судья : Шабалина Р.Е.