Дело № 2-1990

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2012 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

судьи Шабалиной Р.Е.

при секретаре Шаймардановой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой А.Е. к ООО УК «Уют», ООО «Геополис», ООО «СвязьСтрой», ООО «ЖЭУ-5» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

Романова А.Е. обратилась в суд с иском к ООО УК «Уют», ООО «Геополис», ООО «СвязьСтрой», ООО «ЖЭУ-5» о защите прав потребителей, указывая, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В феврале 2011 года начался капитальный ремонт жилого дома, заказчиком является ООО УК «Уют», подрядчиком – ООО «Связьстрой», субподрядчиком – ООО «Геополис», который разобрал крышу жилого дома. В апреле 2011 года начались дожди, ее квартиру стало заливать. ООО «Геополис» обязалось возместить ущерб от многократного затопления ее квартиры после окончания ремонтных работ ДД.ММ.ГГГГ, однако ущерб ей никто не возместил. Она обратилась в ООО «ЖЭУ-5», которое обслуживает данный дом, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были составлены акты осмотра квартиры, общая сумма ущерба от затопления квартиры по оценке эксперта составляет № руб., ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчикам: ООО «СвязьСтрой», ООО «Геополис», ООО УК «Уют» с письменным заявлением о возмещении ущерба, однако ответчики оставили ее заявление без ответа, просит взыскать с виновного ответчика в возмещение ущерба № руб., расходы за услуги эксперта – № руб., неустойку -№ руб., в счет компенсации морального вреда – № руб.

Представитель ООО УК «Уют» иск не признала и пояснила суду, что по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Уют» является заказчиком на проведение капитального ремонта жилого дома по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом обслуживает ООО «ЖЭУ-5», поэтому ООО «ЖЭУ-5» обязано возместить ущерб от залива квартиры.

Представитель ООО «ЖЭУ-5» иск признал частично и пояснил суду, что истица к ним с заявлением о возмещении ущерба не обращалась, он не оспаривает сумму ущерба, однако считает, что ущерб должно возместить ООО УК «Уют», которое является заказчиком по договору подряда на проведение капитального ремонта жилого дома по вышеуказанному адресу, действительно с ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом находится на обслуживании ООО «ЖЭУ-5».

Представитель Государственной жилищной инспекции РТ иск поддержал.

Представители ООО «СвязьСтрой», ООО «Геополис» о дне слушания дела, МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ» о дне слушания дела извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.1 ст.14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Согласно ст.15 Закона РФ « О защите прав потребителей » моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст.30 вышеуказанного Закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По договору подряда №-КР от ДД.ММ.ГГГГ на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, заключенного между ООО УК «Уют» (заказчик) и ООО «Связьстрой» (подрядчик), заказчик поручает и производит оплату, а подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного <адрес>, ООО «Геополис» является субподрядчиком. Во время капитального ремонта данного жилого дома при замене кровли произошло затопление квартиры истицы, что подтверждается актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Осмотр квартиры истицы был произведен комиссией в составе главного инженера, мастера ООО «ЖЭУ-5» с участием истицы. Факт затопления также подтверждается актом проверки Государственной жилищной инспекции РТ за № АЛ-557 от ДД.ММ.ГГГГ с участием истицы, представителей ООО УК «Уют», ООО «Геополис», МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ».

Согласно отчету №-У эксперта от ДД.ММ.ГГГГ сумма ущерба от затопления квартиры по вышеуказанному адресу составляет № руб., расходы на проведение экспертизы – 3500 руб.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Ущерб от затопления квартиры истицы должно возместить ООО «ЖЭУ-5», которое является обслуживающей организацией жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ООО «ЖЭУ-5» оказывает коммунальные услуги истице как потребителю, данное Общество ответственно за некачественное оказание услуг. Доводы представителя ООО «ЖЭУ-5» о том, что ущерб должно возместить ООО УК «Уют», несостоятельны, так как на момент заключения договора подряда ООО УК «Уют» являлось обслуживающей организацией, однако с ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома обслуживающей организацией избрано ООО «ЖЭУ-5», что не оспаривается сторонами по делу.

Ущерб в сумме № руб., а также расходы за услуги эксперта – № руб. подлежат взысканию в пользу истицы с ООО «ЖЭУ-5».

Учитывая все обстоятельства дела, характер причиненных истцу нравственных страданий, принцип разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме № руб., которую необходимо взыскать с ООО «ЖЭУ-5».

Требование истца о взыскании неустойки в сумме № руб. подлежит отклонению, так как Романова А.Е. не обращалась с претензией к ООО «ЖЭУ-5» о возмещении причиненного ей ущерба. В связи с данным обстоятельством также не подлежит взысканию штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Романовой А.Е. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЖЭУ-5» в пользу РОманвой А.Е. в возмещение ущерба № руб., расходы за услуги эксперта – № руб., в счет компенсации морального вреда – № руб.

В остальной части иска отказать.

В иске РОмановой А.Е. к ООО УК «Уют», ООО «Геополис», ООО «СвязьСтрой» о защите прав потребителей отказать.

Взыскать с ООО «ЖЭУ-5» госпошлину в сумме № руб.66 коп. в бюджет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение 10 дней.

Судья : Шабалина Р.Е.