Дело № 2-2546 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Шабалиной Р.Е. при секретаре Ахмадуллиной Р.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий по Республике Татарстан» к Хузиной В.Г. о взыскании долга по договору У С Т А Н О В И Л: ОАО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий по Республике Татарстан» обратилось в суд с иском к Хузиной В.Г. о взыскании долга по договору, указывая, что согласно договору, заключенного между сторонами, истцом выполнены работы, связанные с проектированием, установкой индивидуального газового оборудования, замену системы отопления и подсоединения системы отопления, горячего и холодного водоснабжения по адресу: РТ, <адрес>, н.п. ФИО1, <адрес>, ответчику была предоставлена рассрочка платежей сроком на 7 лет, ежемесячный платеж составил № руб., в настоящий момент договор утерян. Все работы по установке газового оборудования и системы отопления истцом по договору были выполнены в полном объеме, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №-М. В октябре 2009 года и апреле 2011 года ответчиком вносились платежи на сумму № руб. и № руб., данный факт подтверждает, что ответчица признала за собой обязанность по оплате установленного газового оборудования. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ новым собственником указанной квартиры стала Нурыева Г.И., которая утверждает, что газовый котел при заселении в квартиру отсутствовал, что подтверждается актом осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку на момент установки газового оборудования собственником квартиры являлась Хузина В.Г., истец просит взыскать с ответчицы долг в сумме № руб. 78 коп. за выполненную работу. Ответчик, третьи лица о дне слушания дела извещены. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Из материалов дела усматривается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нурыева Г.И. купила у Хузиной В.Г., Садретдиновой М.Г., в интересах которой действовала Хуснуллина Л.А., жилое помещение по адресу: пгт.ФИО1 <адрес>, право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Нурыевой Г.И. ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссией с участием Нурыевой Г.И. было осмотрено жилое помещение по вышеуказанному адресу, при осмотре было обнаружено, что в квартире отсутствует газовый котел для отопления. Исследовав все материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Договор о выполнении работ по установке индивидуального газового оборудования в вышеуказанной квартире, заключенный между ГУ «Управление капитального строительства при Фонде газификации РТ» и Хузиной В.Г., суду истцом не представлен, представитель истца суду пояснил, что данный договор утерян. Доводы истца о том, что по условиям данного договора ответчица обязалась полностью оплатить стоимость работ по установке индивидуального газового оборудования, голословны и не подтверждаются допустимыми доказательствами. Справка №-М и расчеты по договору не могут служить основанием для удовлетворения данного иска. Список должников по договорам, приложенный к исковому заявлению, также не подтверждает наличие задолженности за ответчицей, так как должником по оплате работ по установке газового оборудования в вышеуказанной квартире указана Хазиева Е.Н., а не ответчица. Кроме того, отсутствие газового котла в вышеуказанной квартире было обнаружено ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры является Нурыева Г.И., которая несет риск случайной гибели или утраты имущества. Нурыева Г.И. подписала договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо замечаний, в п.6 данного договора указано, что покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил продавец. Акт осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не может служить доказательством того, что именно ответчица демонтировала газовый котел, данный акт подтверждает лишь факт отсутствия газового котла в вышеуказанной квартире. На ДД.ММ.ГГГГ ответчица не являлась собственником вышеуказанного жилого помещения и не несет ответственности за утрату газового котла. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим отклонению. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : В иске ОАО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» к Хузиной В.Г. о взыскании долга по договору отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца. Судья : Шабалина Р.Е.