Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года дело № 2-1538

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мирсаяпова А.И.,

при секретаре Назаровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панариной М.В. к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об обязании снять с кадастрового учета земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истица указала, что (дата) умер её супруг Панарин И.Д., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на имя Панарина И.Д.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила и дополнила свои требования, окончательно просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования и обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ «ФКП «Росреестра») снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Представитель Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее – Исполком) иск признала.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП «Росреестра» и третьи лица – Панарин В.И., Остроушко М.А., Сулеевский сельский исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о дне слушания дела извещены.

Третье лицо Мазурин В.А. с иском согласен.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 26 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По правилам части 2 статьи 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N221-ФЗ орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Судом установлено, что Панарина М.В. является супругой Панарина И.Д., умершего (дата).

После смерти Панарина И.Д. открылось наследство, в том числе на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен последнему решением исполкома Сулеевского сельского совета от (дата).

(дата) истицей было подано заявление нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти Панарина И.Д.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах, поскольку истица приняла наследство после смерти супруга, который в силу вышеприведенных правовых норм являлся собственником названного земельного участка, а также учитывая признание иска представителем Исполкома, суд его признание принимает, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, требования Панариной М.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что по заявке истицы кадастровым инженером ООО <данные изъяты> было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Однако в дальнейшем было выявлено, что границы данного земельного участка полностью накрывают земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> (декларированная площадь <данные изъяты> кв.м.) и <данные изъяты> (декларированная площадь <данные изъяты> кв.м.).

При этом данные участки имеют статус ранее учтенных.

Первый из них (кадастровый номер <данные изъяты>) числится за Мазуриным В.А., однако фактически им не используется, а второй (кадастровый номер <данные изъяты>) значится как земли резерва, распоряжение которыми применительно к пункту 10 статьи 3 Вводного закона осуществляет Исполком.

В ходе судебного разбирательства представитель Исполкома по существу не возражала против удовлетворения второго требования, а Мазурин В.А. выразил свое согласие с требованием о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

При наличии таких данных, поскольку вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице получить кадастровый паспорт спорного земельного участка с уточненными местоположением и площадью, суд находит исковые требования об обязании ФГБУ «ФКП «Росреестра» снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панариной М.В. удовлетворить.

Признать за Панариной М.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (филиал по Республике Татарстан) снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (дата).

Судья: А.И. Мирсаяпов