Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 августа 2012г. дело № 2-2739

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Бухтеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой Н.П. к Хмельницкой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Глушкова Н.П. обратилась в суд с иском к Хмельницкой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, указывая, что она(истица) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры; ответчик по настоящее время зарегистрирована в данной квартире, несмотря на то, что в соответствии с п.5.7 указанного договора она должна была сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик Хмельницкая Е.В. на рассмотрение дела не явилась.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2)

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Глушкова Н.П. купила у Хмельницкого Д.Ю. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, государственная регистрация права истицы произведена ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 7 договора купли-продажи предусмотрено, что в квартире на момент заключения договора проживают и зарегистрированы по месту жительства Хмельницкий Д.Ю., Хмельницкая Е.В. и Хмельницкая Д.Д., которые будут сняты с регистрационного учета в течение 14 дней с даты ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из выписки из домовой книги ответчик с регистрационного учета по данному адресу не снялась. (л.д.10)

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на жилое помещение истице, ответчик, как член семьи прежнего собственника жилья, утрачивает право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Глушковой Н.П. удовлетворить.

Признать Хмельницкую Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу "02" октября 2012г.