гр. дело № 2-1220
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кононенко Т.В.,
при секретаре Багмановой Г.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой Р.Ф. к Сидоровой Л.Н. Сидоровой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Султанова Р.Ф. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Сидоровой Л.Н. и Сидоровой Е.А. (далее- ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> РТ, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Договора) она является собственником недвижимого имущества, ответчики выехали из спорного жилого помещения и в нарушение п.10 Договора, в течение длительного времени добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Ответчик Сидорова Л.Н. с иском согласна, ответчик Сидорова Е.А. о дне судебного заседания извещена.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ).
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное установлено законом.
Материалами дела в ходе судебного заседания установлено, что согласно Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Договора) и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится на праве общей долевой собственности в виде ? доли в праве за истцом Султановой Р.Ф.и Гороховым Т.А.; на основании выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец и ее несовершеннолетний сын Горохов Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики – с ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, поскольку у ответчиков имеются основания осуществления права пользования и собственности иным жилым помещением, ответчики по месту регистрации не проживают, выехали из спорного жилого помещения и проживает по другому адресу, не вносят плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади, суд считает необходимым признать их утратившими право пользования (проживания) этим жилым помещением.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его по заявлению собственника с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сидорову Л.Н. и Сидорову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № № Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд со дня вынесения.
Судья: подпись
Судья Альметьевского
Городского суда РТ: Т.В.Кононенко
Решение не вступило в законную силу: «____»______2011года
Судья: