П № 2-1351
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Шарифуллина Ш.Н.
при секретаре Ахметзяновой Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козенковой Г.С. к Ружьевой А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Козенкова Г.С. обратилась в суд с заявлением к Ружьевой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, заключенный между ней и Ионовой Г.П. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. ФИО2 Акташ, <адрес>,д.32, кВ.3.
На момент приобретения квартиры, там была зарегистрирована дальняя родственница бывших собственников Ружьева А.М.
На сегодняшний день ответчик с регистрации не снимается, ее место жительства неизвестно.
Просит признать Ружьеву А.М. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик извещен по последнему известному месту жительства.
Выслушав объяснение лиц участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено из материалов дела истица с приобрела <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козенкова Г.С. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру(л.д.7), но до сих пор не может осуществить права владения, так как ответчик по неизвестным причинам до сих пор не снимается с регистрационного учета.
При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не нуждается в данной жилой площади, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членом семьи истца.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,56,194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Козенковой Г.С. удовлетворить.
Признать Ружьеву А.М. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой 3 в <адрес> с. ФИО2 <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ружьеву А.М. с регистрационного учета из <адрес> с. ФИО2 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Альметьевский городской суд.
Судья: Ш.Н.ШарифуллинРешение не вступило в законную силу.