Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года дело № 2-1316
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Мирсаяпова А.И.,
при секретаре Леневой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куренова В.Ф. к Куреновой Н.А., Куреновой А.В., Куренову А.В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих исковых требований истец указал, что ему и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Однако он не имеет возможности проживать в спорной квартире, так как ответчики препятствуют ему в этом.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики – Куренова Н.А., Куренов А.В. иск признали.
Ответчица Куренова А.В. о дне слушания дела извещена.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что стороны являются сособственниками вышеназванной квартиры (л.д.4-5), в настоящее время в ней проживают второй и третий ответчики. Ответчица Куренова Н.А. постоянно проживает по <адрес>. Истец не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется им, свободного доступа в квартиру и ключей от нее не имеет.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании ответчиками.
При таком положении, принимая во внимание, что собственник не может быть лишен права пользования жилым помещением, требования истца о вселении в квартиру подлежат удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства пояснениями сторон, материалами дела установлено, что вышеназванная квартира состоит из трех комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (зал), <данные изъяты> кв.м. (спальня) и <данные изъяты> кв.м. (детская) (л.д.8). По сложившемуся порядку ответчица Куренова А.В. проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчик Куренов А.В. в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., в спальне никто из них не проживает.
При таких обстоятельствах, поскольку жилая площадь, приходящаяся на каждого из сособственников данной квартиры, составляет <данные изъяты> кв. (<данные изъяты>/<данные изъяты>), с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что порядок пользования спорной квартирой необходимо определить по предложенному истцом варианту.
Коридор, кладовую, кухню, ванную комнату, туалет, лоджию надлежит оставить в общем пользовании.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куренова В.Ф. удовлетворить.
Вселить Куренова В.Ф. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Куренову Н.А., Куренову А.В., Куренова А.В. не чинить Куренову В.Ф. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выделить:
- в пользование Куренова В.Ф. комнату размером <данные изъяты> кв.м.
- в пользование Куреновой Н.А., Куреновой А.В., Куренова А.В. комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
Коридор, кладовую, кухню, ванную комнату, туалет, лоджию оставить в общем пользовании.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: А.И. Мирсаяпов