Дело Номер обезличен Дата обезличена года Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...
в составе судьи КОЗЛОВА В. А.
при секретаре КАРИМОВОЙ Л.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена года
гражданское дело по исковому заявлению Федуловой Веры Васильевны к администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Федулова обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в Дата обезличена году на средства совхоза «...» была построена и предоставлена ей как специалисту трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м. В настоящее время она желает приватизировать квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает, но совхоз «...» был реорганизован в ТОО, затем в СПК и впоследствии был ликвидирован. Ответчик не может заключить с ней договор приватизации, так как указанная квартира в жилищный фонд ... сельсовета не включена и ответчик не имеет на нее правоустанавливающих документов. Иным способом, кроме как в судебном порядке, решить данный вопрос не возможно. Просила признать за ней, Федуловой Верой Васильевной, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м.
Истец Федулова в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала и пояснила, что с 1982 года она проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Квартира была построена на средства совхоза «...» ... ... и была предоставлена ей как педагогу. Данная квартира находилась в собственности совхоза «...», который был ликвидирован. В связи с этим имущество, в том числе и данная квартира, перешло в собственность администрации ... ... ..., которая должна была принять жилищный фонд данного совхоза и поставить на баланс ... сельсовета. В настоящее время, квартира, в которой она проживает, находится в собственности Администрации ... сельсовета. Ранее в селе ... не было названий улиц и нумерации домов. В настоящее время эта квартира значится под номером 1, ..., на .... Ответчик не заключает с ней договор приватизации, так как право собственности не зарегистрировано в ФИО3 службы, документов о государственной регистрации права на указанную квартиру за ... сельсоветом не имеется. Считает, что ее гражданское право на приватизацию жилого помещения нарушено. В настоящее время желает приватизировать указанную квартиру. Кроме как в судебном порядке, иным способом признать право собственности за ней в порядке приватизации не представляется возможным. Просила признать за ней, Федуловой Верой Васильевной право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м.
Представитель ответчика администрации ... сельсовета ... ... – глава администрации Юрин Ю.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с требованиями Федуловой согласен.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель Кочкайкина Н.А., допрошенная в судебном заседании показала, что знакома с Федуловой с Дата обезличена года. В Дата обезличена году Федуловой выделили трехкомнатную квартиру в селе ..., в которой она проживает по настоящее время. Ранее данная квартира принадлежала совхозу «...». Квартира расположена по ..., ..., ...
Свидетель Букова Т.П., допрошенная в судебном заседании показала, что Федулова в Дата обезличена году переехала в ... из деревни .... Подтвердила, что с Дата обезличена года Федулова проживает в трехкомнатной квартире, выделенной ей совхозом «...». Федулова проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной отделом экономики и управления муниципальным имуществом администрации ... ... следует, что Федулова Вера Васильевна на территории ... ... право на приватизацию не использовала.
Согласно справке Номер обезличен выданной Дата обезличена года ГУП «...» инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., составляет 72911 рублей. Сведений о наличии залога, запрещения или ареста на объект не имеется.
Из справки о семейном положении Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией ... сельсовета следует, что Федулова Вера Васильевна по адресу: ..., ..., ..., проживает одна.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией ... сельсовета ..., Федулова В.В. проживает по адресу: ..., ..., ..., ... Претензий по данному адресу и квартире в администрацию сельсовета не поступало.
Согласно справки, выданной архивным отделом администрации ... ... на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года администрации ..., совхоз «...» реорганизован в ТОО «...», постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года ТОО «...» реорганизовано в СПК «...».
Из выписки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ... следует, что согласно Единого государственного реестра юридических лиц СПК «...» ликвидирован по решению арбитражного суда и прекратил свою деятельность с Дата обезличена года.
Суд считает, что в данном случае право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Федуловой на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Учитывая изложенное суд считает, что исковые требования Федуловой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Федуловой Веры Васильевны к администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Федуловой Верой Васильевной право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней с подачей жалобы через ... суд ....
Судья КОЗЛОВ В. А.