Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево Дата обезличена года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,
с участием представителя истца Кочевой Г.А.,
при секретаре Жусуповой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Бикмухаметова Р.Г. к Администрации Ягоднинского сельсовета о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Бикмухаметов Р.Г. с иском к Администрации Ягоднинского сельсовета о признании права собственности на дом. В обоснование иска указал, что он с Дата обезличена года более 19 лет проживал в жилом доме по адресу: ... .... Дата обезличена г. с ним был заключён договор на передачу данного дома ему в собственность в порядке приватизации. Земельный участок, на котором расположен данный дом, находится в его собственности. В настоящее время он не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом по ... в ... в связи с тем, что своевременно правоустанавливающие документы на дом оформлены не были. Ссылаясь на изложенное, на нормы Закона РФ № 11541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», Бикмухаметов Р.Г. просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... в связи с приватизацией.
В судебное заседание явились: представитель истца, свидетели. Истец в суд не вился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика в суд также не явился, полностью признав иск Бикмухаметова Р.Г., просил рассмотреть дело без его участия.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без истца и представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца Кочева Г.А. полностью поддержала иск Бикмухаметова Р.Г. Устно изложив указанные в исковом заявлении обстоятельства, просила суд признать за Бикмухаметовым Р.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., в связи с приватизацией.
Представитель ответчика /Администрации Ягоднинского сельсовета/ в отзыве на иск указал, что исковые требования истца признает полностью.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Бикмухаметова Р.Г. подлежат удовлетворению.
Так, свидетель ФИО3 в суде показал, что он ранее вместе с Бикмухаметовым Р.Г. работал в совхозе «Альменевский», затем в ТОО «Альменевское». Дом по ... в ... был предоставлен Бикмухаметову для проживания совхозом «Альменевский». При переезде он сам ему помогал перевозить вещи. Споров по дому не было.
Свидетель ФИО4 в суде показал, что сначала Бикмухаметов проживал в ..., затем стал проживать в .... Вместе с Бикмухаметовым Р.Г. он сам работал в совхозе «Альменевский», затем в ТОО «Альменевское». Дом по ... в ... был предоставлен Бикмухаметову для проживания совхозом «Альменевский». Споров по дому не было.
Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация», а также в соответствии с техническим паспортом, спорный жилой дом расположен по адресу: ..., ..., ..., ..., имеет общеполезную площадь 53,7 кв.м., жилую площадь – 38,1 кв.м.
Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХ Номер обезличен, Бикмухаметов Рафкат Гайсович приобрёл право частной собственности на приусадебный участок площадью 0,1200 га в ... района.
Из ответов с Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, Альменевского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация», сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: ..., ... ... не имеется.
Согласно отзыва Администрации Ягоднинского сельсовета (ответчика по делу), исковые требования Бикмухаметова Р.Г. сельсовет признаёт полностью.
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг. следует, что СПК «Альменевский» передаёт в собственность Бикмухаметову Рафкату Гайсовичу спорное жилое помещение в ....
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СПК «Альменевский» ликвидирован по решению суда.
Из заявлений третьих лиц Бикмухаметовой Н.Н., Бикмухаметова А.Р., Бикмухаметовой А.Р. следует, что они согласны с исковыми требованиями Бикмухаметова Р.Г., в приватизации спорного жилья участвовать не желают.
Таким образом, бесспорно установлено, что Бикмухаметов Р.Г. вместе с семьёй был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, на условиях найма данного жилого помещения. Об указанном свидетельствуют объяснения представителя истца, исследованные доказательства, в том числе показания свидетелей, письменные материалы дела. Оснований не доверять им и сомневаться в указанных выводах нет.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).
Кроме того, суд указывает, что согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчик иск Бикмухаметова Р.Г. признал полностью. Третьи лица выразили свое согласие с иском Бикмухаметова Р.Г. о признании за ним права собственности на спорное жилое недвижимое имущество. Каких-либо фактов возможного злоупотребления правом истцом не установлено.
Таким образом, признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону.
Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Установлено, что признание ответчиком иска не нарушает действующие нормы законодательства, не нарушает и не ущемляет права граждан и иных лиц.
В соответствии со ст. 1 ч. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, (…) необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Бикмухаметова Р.Г. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Бикмухаметовым Рафкатом Гайсовичем право собственности на недвижимое жилое имущество – жилой дом общеполезной площадью 53,7 квадратных метров, жилой площадью 38,1 квадратных метров, - расположенное на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Курганском областном суде.
Судья Хабиров Р.Н.