Дело № 2-314 6 сентября 2010 года Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе судьи Козлова В. А.
при секретаре Каримовой Л.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 6 сентября 2010 года
гражданское дело по исковому заявлению Валеевой Сахиб Закировны к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Валеева обратилась в суд с исковым заявлением к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что с Дата обезличена она проживает в жилой квартире расположенной по адресу: .... В Дата обезличена документом разрешающим вселение в квартиру являлся ордер, но он был утерян, и восстановить его не представляется возможным, так как организация выдававшая его ... в настоящее не существует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. По материалам технической инвентаризации уточненная общая площадь квартиры составляет 34,9 кв.м., жилая площадь 25,3 кв.м. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на жилую квартиру, так как в свое время документы на передачу жилого помещения в собственность граждан надлежащим образом оформлены не были. Но она проживает по этому адресу, своевременно уплачивает земельный и имущественный налоги, что подтверждается справкой .... Все это время жилая квартира использовалась по назначению. Право приватизации жилых объектов ею использовано не было. Просила признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью 34,9 кв. м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: ....
Истец Валеева С.З. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала и пояснила, что Дата обезличена она проживает в жилой квартире расположенной по адресу: ..., общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м. В Дата обезличена году документом разрешающим вселение в квартиру являлся ордер, но он был утерян, и восстановить его не представляется возможным, так как организация выдававшая его ... в настоящее не существует. В настоящее время она желает приватизировать квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает. Она не может зарегистрировать право собственности на жилую квартиру, так как в свое время документы на передачу жилого помещения в собственность граждан надлежащим образом оформлены не были. Она своевременно уплачивает земельный и имущественный налоги. В настоящее время она желает приватизировать указанную квартиру. Иным способом, кроме как в судебном, признать право собственности за ней в порядке приватизации не представляется возможным. Просила признать за ней, Валеевой Сахиб Закировной, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 34,9 кв. м., жилой площадью 25,3 кв.м., инвентарный номер объекта Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
Представитель ответчика ... – ... Рыжкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями Валеевой С.З. согласна.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель М.Н.., допрошенная в судебном заседании показала, что знакома с Валеевой Сахиб Закировной давно. В Дата обезличена году Валеева переехала в ... и начала работать ... в ... и ей выделили квартиру по ..., в которой она проживает по настоящее время. Ранее данная квартира принадлежала ...
Из справки № Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ... следует, что Валеева Сахиб Закировна зарегистрирована одна по адресу: ....
Согласно справки № Номер обезличен от Дата обезличена, выданной ... Валеева Сахиб Закировна Дата обезличена года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: ... с Дата обезличена.
Справка № Номер обезличен от Дата обезличена года, выданная ..., содержит сведения о том, жилая квартира по адресу: ... в реестре муниципальной собственности не значится.
Согласно информации ... от Дата обезличена года квартира №Номер обезличен, расположенная в жилом доме № Номер обезличен по ... в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справки № Номер обезличен от Дата обезличена, выданной ... следует, что Валеева Сахиб Закировна на территории ... право приватизации не использовала.
Согласно справки № Номер обезличен выданной Дата обезличена ... по адресу: ..., расположена двухкомнатная жилая квартира, общеполезной площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м.
Согласно справки ..., ... от Дата обезличена записи о регистрации прав на недвижимый объект - квартиру расположенную по адресу: ... отсутствуют.
Согласно справки ... № Номер обезличен по ... от Дата обезличена содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных ... отсутствуют.
Суд считает, что в данном случае право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующей квартиры в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Валеевой С.З. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Учитывая изложенное исковые требования Валеевой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Валеевой Сахиб Закировны к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Валеевой Сахиб Закировной право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общеполезной площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья КОЗЛОВ В. А.