Дело № 2- 323 27 сентября 2010 года Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе судьи КОЗЛОВА В. А.
при секретаре СИБИРЯЕВОЙ Х.З.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево 27 сентября 2010 года
гражданское дело по исковому заявлению Абубакировой Регины Наркисовны к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Абубакирова Р.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она с семьей зарегистрирована и проживает по адресу: .... Квартира, в которой она проживает, ранее принадлежала предприятию «...». В настоящее время ... не существует, поэтому договор приватизации заключать не с кем. Она желает приватизировать квартиру на себя и сына по ? доли каждому, ее супруг с этим согласен. При обращении по данному вопросу к ответчику, ей был дан ответ, что в реестре муниципальной собственности ... данная квартира не значится. Также квартира не значится в реестре муниципальной собственности .... В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, так как нет юридического собственника квартиры в которой она проживает со своей семьей. Согласно данным ... общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м., жилая площадь 33,4 кв.м. Просила признать за ней, Абубакировой Региной Наркисовной, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., в размере ? доли в порядке приватизации. Признать за Д.Р., Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., в размере ? доли в порядке приватизации.
Истец Абубакирова в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала и пояснила, что она со своим мужем Абубакировым Р.К. и сыном Д.Р.. проживает по адресу: .... Общая площадь данной квартиры составляет 45,5 кв.м., из них жилой площади - 33,4 кв.м. Фактически она проживает в данной квартире с Дата обезличена года. Ранее квартира, в которой они проживают, находилась в собственности ... и в Дата обезличена году была выделена отцу ее мужа К.С. В настоящее время данная организация ликвидирована, в связи с этим имущество, в том числе и данная квартира, перешла в собственность ..., которая должна была принять жилищный фонд и поставить на баланс .... Ответчик не заключает с ней договор приватизации, так как право собственности не зарегистрировано в Управлении Федеральной Регистрационной службы, документов о государственной регистрации права на указанную квартиру за ... не имеется. Считает, что ее гражданское право на приватизацию жилого помещения нарушено. В настоящее время она желает приватизировать указанную квартиру. Кроме как в судебном порядке, иным способом признать право собственности за ней в порядке приватизации не представляется возможным. Просила признать за ней, Абубакировой Региной Наркисовной, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., в размере ? доли в порядке приватизации. Признать за Д.Р., Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., в размере ? доли в порядке приватизации.
Представитель ответчика ... – ... Рыжкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями Абубакировой Р.Н. согласна.
Третье лицо Абубакиров Р.К. в судебном заседании показал, что он со своей семьей проживает по адресу: .... Иск Абубакировой Р.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признает полностью. Просил право собственности на квартиру признать за Абубакировой Р.Н. и Д.Р.., на долю в праве собственности на квартиру не претендует, отказывается от участия в приватизации
Третье лицо Абубакиров К.С. в судебном заседании показал, что в конце 1980 года он со своей семьей переехал в выделенную ему ... квартиру, находящуюся по адресу: .... В настоящее время он зарегистрирован и проживает по другому адресу, в указанной квартире проживает его сын со своей семьей. Иск Абубакировой Р.Н., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признает полностью. Просил право собственности на квартиру признать за Абубакировой Р.Н. и Д.Р. на долю в праве собственности на квартиру не претендует, отказывается от участия в приватизации.
Третье лицо Абубакирова З. Х. в судебном заседании показала, что в 1980 году ее супругу ... была выделена квартира, находящаяся по адресу: ..., в которой они проживали несколько лет. В настоящее время она зарегистрирована и проживает по другому адресу, в указанной квартире проживает ее сын со своей семьей. Иск Абубакировой Р.Н., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признает полностью. Просила право собственности на квартиру признать за Абубакировой Р.Н., ...., на долю в праве собственности на квартиру не претендует, отказывается от участия в приватизации.
Представитель третьего лица - ... - ... - Сафаргалеев И.Ф. с исковыми требованиями Абубакировой Р.Н. согласен, просил дело рассмотреть без его участия.
Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Свидетель Х.А.., допрошенный в судебном заседании показал, что проживает по соседству с Абубакировой Региной Наркисовной в .... В своей квартире он проживает с Дата обезличена года. Родители ее супруга, ..., в это время уже проживали по адресу: .... Квартира была выделена свекру истицы - А.А. ..., где он в то время работал. В этой квартире в настоящее время проживает его сын А.Б. со своей женой и сыном.
Свидетель М.К.., допрошенный в судебном заседании показал, что знаком с А.А., они проживают по соседству. Он зарегистрирован по адресу: пер. .... Ранее в квартире, где в настоящее время проживает А.А. со своей семьей, жили родители ее супруга. Квартира была выделена К.С.. ..., которая в настоящее время ликвидирована.
Согласно паспорту серии Номер обезличен, выданному Дата обезличена года ..., Абубакирова Регина Наркисовна, Дата обезличена года рождения, Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: ....
Согласно справки № Номер обезличен выданной 3 августа 2010 года ... инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: ..., составляет ... рубль, сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста на объект не имеется.
Из справки № Номер обезличен от 29 июля 2010 года, выданной ... следует, что Абубакирова Регина Наркисовна на территории ... право приватизации не использовала.
Согласно справки № Номер обезличен от 02.08.2010, выданной администрацией ..., квартира по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности ....
Согласно справки № Номер обезличен от 29.07.2010, выданной администрацией ..., квартира №Номер обезличен, расположенная в жилом доме №Номер обезличен по ... в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справки о семейном положении № Номер обезличен от 10 августа 2010 года, выданной ... следует, что совместно с Абубакировой Р.Н. проживают ее муж Абубакиров Р.К. и сын Д.Р..
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, находящейся по адресу: ..., следует, что общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 45,5 кв.м., в том числе жилая- 33,4 кв.м.
Суд считает, что в данном случае право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Абубакировой Р.Н. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Учитывая изложенное исковые требования Абубакировой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Абубакировой Регины Наркисовны к ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Абубакировой Региной Наркисовной, Дата обезличена рождения, право собственности на ? доли квартиры общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенной по адресу: ....
Признать за ..., Дата обезличена года рождения, право собственности на ? доли квартиры общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья КОЗЛОВ В. А.