Дело № 2 – 286
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 19 июля 20 10 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Сибиряевой Х.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Валентины Ивановны к ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в Дата обезличена ... её семье предоставлена квартира общей площадью 45,7 кв. м, в том числе жилой площадью 32,6 кв. м, находящаяся по адресу .... В настоящее время она не может оформить право собственности на квартиру, поскольку договор о передаче квартиры своевременно не составлен, ... не существует, спорная квартира в жилищный фонд муниципального образования не включена. Ссылаясь на Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 45,7 кв. м, жилой площадью 32,6 кв. м, расположенную по адресу ....
В судебном заседании истец Кузьмина В.И. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что её муж работал в ... и в Дата обезличена по их заявлению совхоз предоставил им оспариваемую квартиру. После реорганизации совхоза в ... он был ликвидирован. В настоящее время квартира в реестре муниципальной собственности не значиться, в связи, с чем она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. Просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 45,7 кв. м, жилой площадью 32,6 кв. м, расположенную на земельном участке площадью 2 200 кв. м по адресу ....
Третье лицо Погосян Е.В. против заявленных требований не возражает.
Представитель ответчика ... в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду ... Юрин Ю.П. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеет.
Третье лицо Кузьмин В.В. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что против приватизации не возражает, исковые требования поддерживает, участвовать в приватизации не желает, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Погосян А.С. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что против приватизации не возражает, исковые требования поддерживает, участвовать в приватизации не желает, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справки ..., объект недвижимости – трехкомнатная квартира общей площадью 45,7 кв. м, в том числе жилой площадью 32,6 кв. м, находящаяся по ... зарегистрирована в материалах филиала ... за Кузьминой В.И.
Из справки ... следует, что в оспариваемой квартире проживают: В.В.., Кузьмина В.И., Е.В.. и А.С.
Согласно свидетельству о заключении брака выданного Дата обезличена ... В.В. и Кузьмина В.И. состоят в зарегистрированном браке с Дата обезличена.
Из представленной трудовой книжки следует, что В.В. с Дата обезличена по Дата обезличена работал в ....
Из справок ... следует, что Кузьмина В.И. проживает с Дата обезличена в квартире по адресу .... Правом приватизации не воспользовалась. Площадь земельного участка составляет 2 200 кв. м. Квартира ранее состояла на балансе ....
Из справки ... № Номер обезличен по ... следует, что ... ликвидирован по решению Арбитражного суда Курганской области и снят с налогового учета Дата обезличена.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетельскими показаниями В.И. и Т.В.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает Кузьмина В.И. было предоставлено ... который был преобразован в .... В Дата обезличена ... ликвидирован по решению Арбитражного суда Курганской области. Жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В такой ситуации суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Кузьминой В.И. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Кузьминой В.И. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузьминой В.И. удовлетворить.
Признать за Кузьминой Валентиной Ивановной право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 45,7 кв. м, в том числе жилой площадью 32,6 кв. м, расположенную на земельном участке площадью 2 200 кв. м с кадастровым номером Номер обезличен по адресу ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Махмутов М.Х.