Дело № 2 – 288
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 19 июля 2010 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Сибиряевой Х.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Раисы Васильевны к ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сафонова Р.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она проживает в квартире общей площадью 41,4 кв. м, в том числе жилой площадью 33,7 кв. м, предоставленной ... и находящейся по адресу .... В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку совхоз не существует и в жилищный фонд муниципального образования квартира не включена. Ссылаясь на Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просит признать за ней право собственности на оспариваемую квартиру по адресу ... в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Сафонова Р.В. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что в Дата обезличена ... её семье была предоставлена квартира, в которой она проживает в настоящее время. Она не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, поскольку ... ликвидирован, а в муниципальную собственность квартира не передана. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв. м, жилой площадью 33,7 кв. м, расположенную на земельном участке площадью 1500 кв. м по адресу ... в порядке приватизации.
Третье лицо Сафонова Л.А. против заявленных требований не возражает, Согласна с приватизацией квартиры, участвовать в приватизации не желает.
Представитель ответчика ... ... Чертов С.В. в судебном заседании отсутствует, в своем заявлении, адресованном суду просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеет.
Третье лицо представитель ... ... Дякивнич А.Н. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справке ..., объект недвижимости – двухкомнатная квартира общей площадью 41,4 кв. м, в том числе жилой площадью 33,7 кв. м, находящаяся по адресу ... зарегистрирована в материалах филиала ... за Сафоновой Р.В.
Из справок ... следует, что Сафонова Р.В. зарегистрирована и проживает в оспариваемой квартире с Дата обезличена. В состав семьи входит Л.А. Квартира в реестре муниципальной собственности не состоит.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Сафонова Р.В. имеет в собственности земельный участок площадью 1 500 кв. м, на котором расположен жилой дом по адресу .... Кадастровый номер земельного участка Номер обезличен.
Из представленной трудовой книжки следует, что истец с Дата обезличена работала в ... а затем после реорганизации в ... и ....
Из справки ... следует, что ранее квартира находилась на балансе СПК ...
Из справки межрайонной ... № Номер обезличен по ..., что ... ликвидирован и снят с налогового учета по решению Арбитражного суда Курганской области Дата обезличена.
Из справки ... следует, что Сафонова Р.В. на территории района право приватизации не использовала.
Свидетель Б.К.. пояснила, что знает Сафонову Р.В. с 1977 года, когда они вместе работали в совхозе ... В Дата обезличена ... предоставил семье Сафоновой квартиру, в которой она проживает в настоящее время. ... после реорганизации был ликвидирован.
Свидетель П.В. пояснил суду, что в Дата обезличена перевозил семью Сафоновой Р.В. в квартиру, в которой она сейчас проживает. Квартиру им предоставил ... где истица с мужем работали.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает Сафонова Р.В. было предоставлено ..., который был преобразован в .... В Дата обезличена ... ликвидирован по решению Арбитражного суда Курганской области. Жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В такой ситуации суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Сафоновой Р.В. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Сафоновой Р.В. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сафоновой Р.В. удовлетворить.
Признать за Сафоновой Раисой Васильевной право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,4 кв. м, в том числе жилой площадью 33,7 кв. м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1 500 кв. м по адресу ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Махмутов М.Х.