Дело № 2 – 371
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 09 ноября 2010 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Маковкиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина М. М. к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сафин М.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что проживает со своей семьей в … квартире общей площадью 35,0 кв. м, в том числе жилой площадью 26,4 кв. м, находящейся по адресу …, построенной и предоставленной ему предприятием "…". В настоящее время он не может оформить право собственности на квартиру, поскольку предприятие "…." не существует, а квартира в жилищный фонд муниципального образования не включена. Ссылаясь на Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 35,0 кв. м, жилой площадью 26,4 кв. м, расположенную по адресу ….
В судебном заседании истец Сафин М.М. поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил суду, что с …года проживает со своей семьей в квартире предоставленной ему предприятием "…" …района. В настоящее время предприятие ликвидировано. При обращении в …ему было отказано в приватизации квартиры в связи отсутствием у сельсовета правоустанавливающих документов. Просил признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 35,0 кв. м, жилой площадью 26,4 кв. м, литер объекта А, инвентарный номер объекта …, расположенную по адресу ….
Представитель ответчика … в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении адресованном суду …Рыжкова С.В. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеет.
Третье лицо Сафина Ф.О. в судебном заседании пояснила, что возражений по заявленным требованиям не имеет. Согласна на приватизацию жилого помещения, в приватизации квартиры участвовать не желает.
Третье лицо Сафина А.М. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что исковые требования поддерживает, участвовать в приватизации не желает, просит рассмотреть дело без её участия.
Третье лицо Сафин А.М. в судебном заседании отсутствует. В своем заявлении, адресованном суду, указывает, что исковые требования поддерживает, участвовать в приватизации не желает, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ордеру на жилое помещение от … года № … квартира по …предоставлена Сафину М.М. и членам его семьи на основании решения предприятия "…".
Из справки … следует, что сведения о предприятии "…" в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Согласно технического паспорту …, объект недвижимости – трехкомнатная квартира общей площадью 35,0 кв. м, в том числе жилой площадью 26,4 кв. м, находящаяся по адресу … зарегистрирована в материалах … за Сафиным М.М.
Из справки … следует, что квартира по адресу … в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справок … следует, что квартира по адресу … в реестре муниципальной собственности не значится, и в данной квартире проживают истец Сафин М.М., Сафина Ф.О., Сафина А.М. и Сафин А.М.
Из справки … следует, что Сафин М.М. право на приватизацию не использовал.
Свидетель К.Н.М. пояснила суду, что знает истца и его семью … лет. Все это время они проживают в квартире по адресу …. Квартира им в свое время была предоставлена предприятием "…".
Свидетель Т.Л.Т. пояснила суду, что знает семью Сафиных около … лет с того момента как они переехали в квартиру по адресу с…. Они являются соседями, какие либо споры по жилью отсутствуют. Квартира была предоставлена семье Сафиных предприятием "…", которое в настоящее время ликвидировано.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье Сафина М.М. предприятием "…". В настоящее время предприятие ликвидировано. Оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации истец Сафин М.М. не может, поскольку спорный дом в состав жилищного фонда … не включен.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В такой ситуации суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Сафина М.М. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Сафина М.М. о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сафина М.М. удовлетворить.
Признать за Сафиным М. М. право собственности на … квартиру общей площадью 35,0 кв. м, в том числе жилой площадью 26,4 кв. м, литер объекта А, инвентарный номер объекта …, расположенную по адресу: … в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Махмутов М.Х.
Решение вступило в законную силу 22 ноября 2010 года.