Дело № 2 – 372
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 09 ноября 2010 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Махмутова М.Х.
секретаря судебного заседания Маковкиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой
З. М. к ФИО2о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Зарипова З.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она с … года проживает в … квартире общей площадью 46,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,4 кв. м, находящейся по адресу … и предоставленной ей совхозом "…". В свое время документы на право собственности оформлены не были. В настоящее время она не может оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку совхоз "…" не существует и квартира в жилищный фонд муниципального образования не включена. Ссылаясь на Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 46,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,4 кв. м, расположенную по адресу ….
В судебном заседании истец Зарипова З.М. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на … квартиру общей площадью 46,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,4 кв. м, расположенную по адресу …. На исковых требованиях настаивала.
… против заявленного требования не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав истца, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справки …, объект недвижимости … квартира общей площадью 46,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,4 кв. м, находящаяся по … зарегистрирована в материалах … за Зариповой З.М.
Из справок …. от … года следует, что квартира по адресу … в реестре муниципальной собственности не состоит и в ней проживает Зарипова З.М.
Из справки …. следует, что Зарипова З.М. на территории района право приватизации не использовала.
Из справки …. следует, что сведения о совхозе "…" в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Свидетель Г.Р.Г. пояснила суду, что с … года проживает доме по адресу … Зарипова З.М. проживает с ней по соседству с … года, после того, как ей эту квартиру выделил совхоз "…". Каких либо споров по квартире нет. Совхоз "…" и его правопреемники в настоящее время ликвидированы.
Свидетель И.Р.Ю. пояснила суду, что знает Зарипову З.М. давно. Истица с … годов проживает в квартире по ул. ….
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье Зариповой З.М. совхозом "…". В настоящее время предприятие ликвидировано. Оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации истец Зарипова З.М. не может, поскольку спорный дом в состав жилищного фонда муниципального образования "…" не включен.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В такой ситуации суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не может являться основанием для ограничения права Зариповой З.М. на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Зариповой З.М. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Зариповой З.М. удовлетворить.
Признать за Зариповой З. М. право собственности на … квартиру общей площадью 46,6 кв. м, в том числе жилой площадью 33,4 кв. м, находящуюся по адресу …в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Судья Махмутов М.Х.
Решение вступило в законную силу 22 ноября 2010 года.